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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Rembrandt, Milano, Lombardia,

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €180,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€28,610

Gewinn (Cashflow)

€5,752

Kapitalrendite

8.5%

Jahresumsatz

€28,610

AirDNA prognostiziert €119/Nacht bei 57% Belegung ($24,693). Airbtics prognostiziert €121/Nacht bei 65% Belegung ($28,610). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, €121 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€19,203€26,892€44,065€52,719
Belegung54%67%79%85%
Nightly Rate€94€106€148€164

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Modern Flat | San Siro | Rinnovato 2024

No image available

€27,436
€145
50%
121€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Franca Home zona stadio SanSiro CC a s

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€54,117
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111€15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (224)
SanSiro ​​apartment & free park -Stadium and Metro

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€53,366
€199
71%
111€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Casa del Maestro Apartment · Casa del Maestro Apartment

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€30,938
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112€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Kaizen House - Bilocale De Angeli

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€102
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111€121❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Pop Luxury Experience S.Siro stadium

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€120
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111€13❌❌❌N / Y⭐️ 5 (178)
ZEUS-08 Splendido monolocale Zona San Siro

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€21,152
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111€21❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (171)
Tosca Home San Siro Milano

No image available

€23,895
€95
67%
111€21❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (58)
Accogliente Monolocale LOFT - San Siro/De Angeli

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€26,506
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111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (153)
Velasquez Apartments - B - San Siro

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€102
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112€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Bright & Cozy apartment - Gambara

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€26,289
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111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Cozy Apartment San Siro - Fiera

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€15,690
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111€41❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (103)
Elegante Loft su 2 piani a 5 minuti da San Siro

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€27,649
€127
57%
111€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
[SAN SIRO/City Life] Bilocale Comodo ed Elegante

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€18,718
€127
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112€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (33)
Appartamento Gambara

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€39,136
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113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Newly renovated Apt - 20 min from Duomo

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€23,186
€68
86%
111€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (105)
First class house

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€23,922
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113€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (169)
[Fantastic Flat]Near SanSiro Stadium!

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111€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Appartamento Milano-MM1 Gambara

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€100
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112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (115)
Vibrant flat w/ balcony

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€26,508
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113€112❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (36)
Italianway - Martinetti 19

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111€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
[San Siro-DUOMO 15min] Free WI-FI,Netflix

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€31,782
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111€65❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento Milano

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112€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Elegant two-room flat, De Angeli - Piazzale Siena

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111€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Splendido appartamento - 600mt da Stadio San Siro

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€20,770
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Last floor apartment with a view!

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Guest Planet - Intero appartamento M1 Gambara

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[SanSiro-Duomo] Elegant & Quiet apartment

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Milan Cozy Apartment Gambara - SanSiro

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111€21❌❌❌N / Y⭐️ 5 (78)
*****FiveStars new flat close to S. Siro and Fair

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€23,209
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Love and pink Milano

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Glassy Apartment

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113€46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Stylish flat San Siro 10 min to Fiera

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€10,060
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Gambara M1 Undeground Comfortable Flat

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€21,764
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111€49❌❌❌Y / Y⭐️ 3.7 (48)
Loft moderno 112mq con Jacuzzi privata

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116€61❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Sunny San Siro Stadio Apartment

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Rembrandt House

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€26,474
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111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
The magic of Milan from Bright Flat

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€53,574
€157
92%
112€71❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)

Renditekennzahlen

12.94% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€5,751€11,503€17,255€23,007€28,759€57,518€172,555
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€143,999€143,999€143,999€143,999€143,999€143,999€143,999
Anzahlung€36,000€36,000€36,000€36,000€36,000€36,000€36,000
Wertsteigerung€5,400€10,962€16,690€22,591€28,669€61,904€256,907
Gesamtrendite€191,151€202,465€213,946€225,598€237,428€299,423€609,462

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

12.94%

Kapitalrendite

8.52%

Return on Investment

30.81%

property-location

Via Rembrandt Milano, Lombardia

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

€28,610

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €119/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €121/Nacht bei 65% Belegung.

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€28,069

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

€121

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€25k

€45k

€65k

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€5,752

Gewinn

Umsatz

€28,610

Betriebskosten

€13,259

Betriebsergebnis

€15,352

Hypothek & Steuern

€9,600

Gewinn (Cashflow)

€5,752

€44,425

Kapitalinvestition

Anzahlung

€36,000

Renovierung & Möblierung

€3,025

Abschlusskosten

€5,400

Gesamt

€44,425

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

12.94%

Kapitalrendite

8.52%

Gewinn (Kumulativ)

€5,752

€144,000

€3,025

€5,400

€0

Gesamtgewinn

€13,688

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