BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Reggio, 15, Turin, Metropolitan City of Turin, Italy

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €140,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

laurabianco@alice.it

Jahresumsatz

€33,664

Gewinn (Cashflow)

€12,230

Kapitalrendite

14.1%

Jahresumsatz

€33,664

AirDNA prognostiziert €74/Nacht bei 64% Belegung ($17,338). Airbtics prognostiziert €83/Nacht bei 70% Belegung ($21,180). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 92% Belegungsrate, €100 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€13,019€20,960€34,326€43,585
Belegung56%73%92%95%
Nightly Rate€63€77€100€123

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Casa Regia

No image available

€21,635
€87
66%
121€32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Casa di Irene.

No image available

€12,586
€60
57%
112€25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (135)
Casa Giò in centro in 7'

No image available

€20,646
€59
96%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (369)
Appartamento luminoso a due passi dal fiume!

No image available

€22,328
€65
94%
112€15❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (269)
Reggio 3 | Appartamento nel cuore di Torino

No image available

€21,164
€60
94%
112€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (178)
Casa Ettolina al Campus Einaudi

No image available

€17,930
€83
57%
111€46❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Appartamento Teresa in centro in 7'

No image available

€21,641
€64
93%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (465)
Al 35 dell'Aurora

No image available

€32,599
€123
72%
111€5❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Casa Yana

No image available

€21,960
€64
92%
111€21❌❌❌N / Y⭐️ 5 (209)
Leafing | Casa Vacanze a Torino

No image available

€20,559
€57
96%
112€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (96)
Loft DOLCE CASA CIR 00127200058

No image available

€14,876
€62
64%
112€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (349)
Appartamento vicino centro

No image available

€24,130
€112
59%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
[Palazzo Reale] Suite Loft

No image available

€21,482
€68
81%
111€51❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (117)
Rossini suite

No image available

€30,333
€101
81%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Favoloso Loft in zona centrale

No image available

€9,492
€64
37%
111€37❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Studio flat with terrace (view on the Mole)

No image available

€18,573
€49
100%
114€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
[Vanchigliax2-vicino alla Mole]

No image available

€19,250
€101
52%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Cinecasa di Andrea e Cristina

No image available

€13,213
€53
67%
113€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Casa Dora - On the river, near the city center

No image available

€26,887
€79
93%
114€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Casa di Lauty - 10 minutes walk from Mole

No image available

€11,737
€57
53%
111€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Casa di Viola – near Turin city center

No image available

€48,735
€140
94%
112€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Domus | Turin Premium apartment

No image available

€26,206
€125
56%
111€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (105)
BASE 11, BILOCALE COMODO CENTRO E UNIVERSITÀ

No image available

€18,423
€62
80%
112€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Il Nido sulla Dora Sweet Flat x4

No image available

€42,476
€129
88%
111€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Fiume e collina in vista, a pochi passi dal centro

No image available

€27,788
€194
37%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Lovely home: Turin

No image available

€20,618
€66
86%
112€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (8)
A casa di Leo. Appartamento Zona Torino Centro

No image available

€24,510
€85
79%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
La Casa di Silvio ai Giardini Reali

No image available

€21,607
€61
95%
112€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (31)
CASA MANTOVA

No image available

€21,169
€90
63%
112€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Luminoso appartamento in Borgo Rossini

No image available

€23,539
€83
76%
112€41❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (26)
La Casa delle Sarte

No image available

€17,819
€78
62%
122€19❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (108)
DOCKS ROOM

No image available

€8,038
€68
30%
111€15❌❌❌N / Y⭐️ 5 (5)
House 64

No image available

€35,540
€101
95%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Grazioso monolocale a Torino

No image available

€25,347
€76
91%
113€0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (7)
Casa Iside

No image available

€14,418
€84
47%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Moleloca - Open space Parma

No image available

€22,403
€80
74%
112€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Bamboo Holidays b&b

No image available

€13,516
€68
54%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Casa di Gloria

No image available

€15,393
€71
59%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

34.67% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€12,229€24,459€36,688€48,918€61,147€122,295€366,887
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€111,999€111,999€111,999€111,999€111,999€111,999€111,999
Anzahlung€28,000€28,000€28,000€28,000€28,000€28,000€28,000
Wertsteigerung€4,200€8,526€12,981€17,571€22,298€48,148€199,816
Gesamtrendite€156,429€172,985€189,670€206,489€223,446€310,444€706,704

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

34.67%

Kapitalrendite

14.06%

Return on Investment

52.17%

property-location

15 Via Reggio Torino, Piemonte, 10153

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

kontaktieren

186

Airbnb Investoren-Bewertung

€12,229

Jahresgewinn

14.1%

Kapitalrendite

34.7%

Cash on Cash

€33,664

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €74/Nacht bei 64% Belegung ($17,338.65). Airbtics prognostiziert €83/Nacht bei 70% Belegung ($21,180).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€21,280

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

€83

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€20k

€35k

€50k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€12,230

Gewinn

Umsatz

€33,664

Betriebskosten

€13,968

Betriebsergebnis

€19,696

Hypothek & Steuern

€7,466

Gewinn (Cashflow)

€12,230

€35,271

Kapitalinvestition

Anzahlung

€28,000

Renovierung & Möblierung

€3,071

Abschlusskosten

€4,200

Gesamt

€35,271

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

34.67%

Kapitalrendite

14.06%

Gewinn (Kumulativ)

€12,230

€112,000

€3,071

€4,200

€0

Gesamtgewinn

€18,402