Via Pier Dionigi Pinelli Torino, Piemonte, 10144
1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste
Airbnb Investoren-Bewertung
-€978
Jahresgewinn
4.7%
Kapitalrendite
-2.6%
Cash on Cash
€18,479
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €65/Nacht bei 58% Belegung ($13,678.28). Airbtics prognostiziert €78/Nacht bei 65% Belegung ($18,478).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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€18,456
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
€78
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
€5k
€20k
€40k
€55k
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-€979
Gewinn
Umsatz
€18,479
Betriebskosten
€11,458
Betriebsergebnis
€7,021
Hypothek & Steuern
€8,000
Gewinn (Cashflow)
-€979
€37,320
Kapitalinvestition
Anzahlung
€30,000
Renovierung & Möblierung
€2,820
Abschlusskosten
€4,500
Gesamt
€37,320
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-2.62%
Kapitalrendite
4.68%