BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von via Panoramica, Castel di Sangro, Abruzzo, 67031

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€15,416

Gewinn (Cashflow)

€1,053

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

€15,416

AirDNA prognostiziert €132/Nacht bei 32% Belegung ($15,415). Airbtics prognostiziert €131/Nacht bei 36% Belegung ($17,223). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 32% Belegungsrate, €132 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€9,933	€15,026	€24,278	€40,804
Belegung	28%	34%	43%	55%
Nightly Rate	€96	€117	€151	€197

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Confortevole appartamento centralissimo	€17,864	€83	55%	2	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Il Panorama sulla Valle a Castel Di Sangro	€12,209	€94	31%	2	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Casa vacanza a Castel di Sangro	€16,425	€87	50%	2	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
il Biscottino	€17,881	€153	32%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Panoramik Leonardo's Home	€16,763	€117	39%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
A casa di Carla	€20,843	€178	32%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (23)
Casa Vacanze Donna Lucia Castel di Sangro	€21,757	€126	47%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
La finestra sul monte	€9,800	€70	38%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Castel di Sangro Suite Apartment	€14,548	€99	39%	2	1	2	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Wood House	€16,296	€97	44%	2	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (7)
Accogliente appartamento Centro	€13,182	€92	37%	2	1	1	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Casa Arianna, tipica indipendente in montagna.	€24,009	€110	59%	2	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Appartamento IL TEMPO '	€31,717	€186	46%	2	1	2	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Full apartment in Castel di Sangro City Center	€19,891	€132	41%	2	1	7	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Appartamento con camino	€14,764	€63	63%	2	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Villa a Castel Di Sangro indipendente	€11,121	€80	35%	2	1	1	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Home&Nature - Casa di montagna	€10,028	€81	32%	2	2	2	€29	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Appartamento centro storico	€8,265	€68	31%	2	2	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
A Casa di Lilli ospitalità e benessere.	€16,851	€107	43%	2	1	2	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
La casa di Francesca	€18,343	€145	31%	2	2	3	€59	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
[Aremogna] Apartment "Grazia"	€15,933	€136	31%	2	1	2	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Appartamento con terrazzo	€27,939	€117	65%	2	1	2	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
FossoLaPietra26 - Luminoso attico in pieno centro	€22,379	€130	47%	2	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Plebiscito Home - centralissimo appartamento	€36,329	€242	41%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bilocale nel camping Oasi del sangro	€11,428	€98	32%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (3)
appartamento nuovo al centro di castel di sangro	€14,560	€108	37%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartamento family in love	€28,469	€185	42%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Alloggio immerso nel verde, fino a 6 ospiti.	€18,776	€151	34%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Baita in Montagna.....Total Relax Garantito !!!!	€27,724	€117	64%	2	2	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

17.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€1,053	€2,106	€3,159	€4,212	€5,266	€10,532	€31,596
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

17.93%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

17.93%

via Panoramica Castel di Sangro, Abruzzo, 67031

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

€15,416

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €132/Nacht bei 32% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €131/Nacht bei 36% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€16,818

Durchschn. Jahresumsatz

36%

Durchschn. Belegungsrate

€131

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€15k

€25k

€35k

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€1,053

Gewinn

Umsatz

€15,416

Betriebskosten

€14,363

Betriebsergebnis

€1,053

Hypothek & Steuern

€0

Gewinn (Cashflow)

€1,053

€5,872

Kapitalinvestition

Anzahlung

€0

Renovierung & Möblierung

€5,872

Gesamt

€5,872

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

17.93%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

17.93%