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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Palermo, Ruffano, Puglia,

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€14,425

Gewinn (Cashflow)

-€7,962

Cash-on-Cash-Rendite

-171.5%

Jahresumsatz

€14,425

AirDNA prognostiziert €55/Nacht bei 69% Belegung ($13,872). Airbtics prognostiziert €77/Nacht bei 51% Belegung ($14,424). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, €77 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€4,942€11,493€28,288€53,041
Belegung30%45%72%92%
Nightly Rate€44€65€101€151

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Sweet home

No image available

€7,560
€25
82%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (3)
Casa nel cuore del Salento, Papà Trifone.

No image available

€13,052
€31
95%
212€71❌❌✅Y / N⭐️ 5 (3)
La Casetta di Chiusura Grande

No image available

€4,508
€37
33%
213€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (3)
Azzurra - Casa Vacanza

No image available

€7,803
€59
30%
215€40❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Villa Le More surrounded by greenery

No image available

€13,283
€50
70%
214€70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Casa vacanze Il Salento al centro

No image available

€6,773
€28
58%
215€25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Il Giardino del Salento

No image available

€22,797
€63
96%
217€25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Dimora Biffy, in pieno centro storico

No image available

€6,720
€45
41%
227€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Pensiero di mare

No image available

€9,835
€37
72%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Casa vacanze

No image available

€12,251
€73
43%
214€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Casa Il Cortino. Maison de village à Specchia

No image available

€26,572
€102
66%
222€80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (26)
La Corte GIO'

No image available

€13,185
€109
33%
213€0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
La Suite di Casine di Corte

No image available

€8,821
€59
41%
212€15❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (18)
La depandance di Palazzo Ripa

No image available

€15,084
€41
92%
214€50❌❌✅Y / N⭐️ 5 (1)
Appartamento nel Salento al piano interrato

No image available

€6,995
€33
44%
212€45❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (14)
CA' DEI TETI casa vacanze salento

No image available

€8,226
€68
33%
223€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (1)
Casa in campagna

No image available

€6,525
€46
39%
215€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
TERRA ROSSA casa di campagna con piscina

No image available

€7,987
€30
72%
212€61✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Villa Margherita, relax e natura

No image available

€16,665
€75
61%
213€30❌❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
LA BOTTE - Tenuta Vigna Corte

No image available

€15,424
€72
58%
223€50❌❌✅N / Y⭐️ 5 (15)
Da Nina una casetta nella campagna salentina

No image available

€12,066
€87
38%
212€50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
[ApuliaLux] Salento d'incanto - Suites with pools

No image available

€38,841
€113
94%
235€0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Villetta Tina

No image available

€11,433
€101
31%
213€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Casa vacanze Elisir

No image available

€15,564
€80
53%
222€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
DIMORA FRASCHI - 4 Exclusive holidays home

No image available

€36,333
€142
70%
217€61✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (3)
Casa intera con piscina riscaldata su richiesta

No image available

€32,891
€104
86%
223€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Casa vacanza nel Salento

No image available

€4,311
€23
47%
211€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
I Furneddhri - L'ULIVO

No image available

€23,875
€71
92%
217€61✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Li Furneddhri (Trulli) - Il Fico

No image available

€19,120
€72
72%
217€61✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Dimora Fraschi - 1 Exclusive holidays home

No image available

€42,493
€152
76%
217€61✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Villa Astore

No image available

€41,632
€156
73%
233€0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

-171.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-€7,961-€15,923-€23,885-€31,847-€39,809-€79,618-€238,856
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite-€7,961-€15,923-€23,885-€31,847-€39,809-€79,618-€238,856

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-171.49%

Amortisationszeit in Tagen

0

Return on Investment

-171.49%

property-location

Via Palermo Ruffano, Puglia

2 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

€14,425

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €55/Nacht bei 69% Belegung ($13,872.85). Airbtics prognostiziert €77/Nacht bei 51% Belegung ($14,424).

Top 46% der Vergleichsobjekte

Top 33% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€14,462

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

€77

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€15k

€30k

€45k

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-€7,962

Gewinn

Umsatz

€14,425

Betriebskosten

€10,387

Betriebsergebnis

€4,038

Netto-Effektivmiete

€12,000

Gewinn (Cashflow)

-€7,962

€4,643

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€4,549

Einrichtungskosten

€93

Gesamt

€4,643

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-171.49%

Amortisationszeit in Tagen

0

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