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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Palepoli, 20, Naples, Metropolitan City of Naples, Italy

4 Zimmer • 4 Bad • 8 Gäste • €1,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€84,048

Gewinn (Cashflow)

€12,054

Kapitalrendite

6.5%

Jahresumsatz

€84,048

AirDNA prognostiziert €311/Nacht bei 51% Belegung ($57,942). Airbtics prognostiziert €329/Nacht bei 70% Belegung ($84,048). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 52% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, €329 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€39,959€63,119€120,474€187,586
Belegung63%73%82%91%
Nightly Rate€171€234€399€558

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Maison Julie

No image available

€36,006
€131
71%
431€67❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (28)
*****RESIDENZA REALE APPARTAMENT*****

No image available

€93,372
€462
55%
451€48❌❌✅N / Y⭐️ 5 (12)
Appartamento panoramico 4 camere terrazza Chiaia

No image available

€185,608
€526
96%
442€77❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (11)
San Ferdinando Residence

No image available

€65,935
€268
66%
422€95❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (10)
My Loft in Naples

No image available

€92,962
€377
67%
42.52€143❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Casa Toledo - Piazza Municipio Luma Home

No image available

€52,715
€193
73%
421€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Domus Borbonica, Via Toledo 55

No image available

€157,675
€499
86%
441€57❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (3)
Napoli Central City entire apartement

No image available

€31,571
€201
43%
42.51€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Culture byCasaNapoletana, Arte e Storia nel Centro

No image available

€87,465
€317
75%
422€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)
Salvator Rosa Metro Roomy Flat x8 with Balcony

No image available

€30,811
€91
91%
421€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
m4 Terraced panoramic flat in Historical Naples

No image available

€43,422
€174
68%
432€95❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (8)
NSH APPARTHOTEL NAPOLI CENTRO

No image available

€48,912
€156
85%
441€48❌❌❌N / Y⭐️ 5 (151)
Modern Hospitality Naples Exclusive Stay

No image available

€83,709
€276
82%
432€95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Terraced Panoramic Rooftop in the Historic Center

No image available

€63,282
€228
75%
441€115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
SuIte Orchidea- The best solution in Naples

No image available

€36,837
€123
80%
412€57❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Tribù - stylish apartment centrally

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€56,167
€239
64%
432€46❌❌❌N / Y⭐️ 5 (104)
Penthouse LeDome35 in the city center

No image available

€83,129
€320
71%
442€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
La casa di Toto con terrazzo

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€56,105
€241
63%
423€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Struttura Panoramica con Vista Mare e sulla Città

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€186,313
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441€95❌❌❌N / Y⭐️ 5 (17)
Spaziosissima Barca a vela nel cuore di Napoli

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€22,707
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423€95❌❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
Casa Sofia Apt

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€64,751
€230
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422€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Beautiful Apartment in the Historical Centre

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€23,790
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432€28❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (35)
GrandApartments via Duomo Napoli

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€113,171
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431€141✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (71)
Napoli Centro Antico

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€58,748
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43.51€0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Donna Raffa Home casa con terrazza panoramica

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€87,516
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433€95❌❌❌N / Y⭐️ 5 (115)
Casa Lalla Vomero

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€27,375
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Marble House Naples - Luxury Apartment by Mamalu

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€85,198
€360
64%
433€86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Unforgettable Naples in old historical town (6+b)

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€52,611
€190
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432€114❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Casa Latina - splendida terrazza napoletana

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€200,743
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441€110❌❌❌N / Y⭐️ 4 (7)
Diletto a Napoli - design apartment

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€168,838
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441€110❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (10)
Leia 4 Suite Napoli

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€35,415
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442€43❌❌❌N / Y⭐️ 5 (81)
#BS Beauty of Naples with terrace

No image available

€50,059
€188
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431€114❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Casa Antea (wi-fi)

No image available

€52,784
€185
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432€19❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (207)
Il Panaro ai Decumani

No image available

€32,047
€95
91%
412€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (327)
[Centrally Located By The Sea] Prestigious 200m²

No image available

€43,896
€207
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422€0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Intero alloggio - Centro storico - via tribunali

No image available

€51,685
€166
85%
442€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (31)
Toledo panoramic rooftop in Naples

No image available

€71,346
€285
68%
43.52€57❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Magma Urban

No image available

€178,584
€663
73%
43.52€95❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)

Renditekennzahlen

5.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€12,054€24,108€36,163€48,217€60,272€120,544€361,632
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€799,999€799,999€799,999€799,999€799,999€799,999€799,999
Anzahlung€200,000€200,000€200,000€200,000€200,000€200,000€200,000
Wertsteigerung€30,000€60,900€92,727€125,508€159,274€343,916€1,427,262
Gesamtrendite€1,042,054€1,085,008€1,128,890€1,173,726€1,219,546€1,464,460€2,788,894

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

5.07%

Kapitalrendite

6.53%

Return on Investment

23.65%

property-location

20 Via Palepoli Napoli, Campania, 80132

4 Zimmer • 4 Bad • 8 Gäste

38

Airbnb Investoren-Bewertung

€12,054

Jahresgewinn

6.5%

Kapitalrendite

5.1%

Cash on Cash

€84,048

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €311/Nacht bei 51% Belegung ($57,942.97). Airbtics prognostiziert €329/Nacht bei 70% Belegung ($84,048).

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 31% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€77,217

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

€329

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€20k

€80k

€140k

€200k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€12,054

Gewinn

Umsatz

€84,048

Betriebskosten

€18,662

Betriebsergebnis

€65,386

Hypothek & Steuern

€53,332

Gewinn (Cashflow)

€12,054

€237,292

Kapitalinvestition

Anzahlung

€200,000

Renovierung & Möblierung

€7,292

Abschlusskosten

€30,000

Gesamt

€237,292

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

5.07%

Kapitalrendite

6.53%

Gewinn (Kumulativ)

€12,054

€800,000

€7,292

€30,000

€0

Gesamtgewinn

€56,143

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