BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Palazzo a Mare, Capri, Metropolitan City of Naples, Italy

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • €1,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

captony111@gmail.com

Jahresumsatz

€36,524

Gewinn (Cashflow)

€12,019

Cash-on-Cash-Rendite

406.2%

Jahresumsatz

€36,524

AirDNA prognostiziert €232/Nacht bei 51% Belegung ($43,248). Airbtics prognostiziert €204/Nacht bei 72% Belegung ($53,719). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, €200 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€33,753	€52,382	€68,187	€95,449
Belegung	60%	76%	83%	91%
Nightly Rate	€153	€187	€222	€283

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Aquamarine Relaxing Capri Suites - JSuite Smeralda	€37,726	€124	83%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (103)
Bellissimobilocale 5persone con terrazza vistamare	€38,061	€199	51%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
Nuovissimo seaview bilocale centrale per 4 persone	€37,552	€166	60%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Capri storia e riposo dominando il golfo	€53,472	€172	85%	1	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Appartamento La Baia di Napoli	€53,041	€220	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
il Porto Capri casa vacanza	€34,155	€110	85%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (235)
La Casetta del Porto - Capri	€37,535	€116	88%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (344)
Sea view terrace apartment	€62,694	€211	81%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (146)
Appartamento Marina Grande	€21,688	€156	36%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Tre Re Appartamento Marina Grande 264 Capri	€63,198	€211	82%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Dependance Casa Paolina	€42,842	€127	91%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)
Triton Capri	€59,064	€204	79%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (38)
Camera deluxe con soppalco	€70,257	€231	83%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (24)
Longano 35	€44,563	€148	82%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Romy Blu: l'appartamento nel cuore di Capri	€52,724	€209	69%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Appartamento con cucina	€90,579	€278	89%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (28)
whole apartment, il blu, capri center	€25,453	€124	56%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
De'rossi delle onde apartment	€41,713	€137	83%	1	2	2	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Capri Suite Apartment with Jacuzzi in Piazzetta	€55,270	€181	83%	1	1	2	€29	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Casa Paolina	€62,610	€205	83%	1	1	2	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Serena’s Guest House	€67,708	€303	61%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (21)
B&B SoleLuna Capri - Appartamento Sole	€45,452	€135	92%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (98)
CASA BOTTEGHE - al centro di Capri	€32,351	€215	39%	1	1.5	3	€49	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (72)
Monolocale Casetta MILU al centro di Anacapri	€33,902	€127	73%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)
Capri Suite The Sea vista mare in Piazzetta	€61,492	€175	96%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Qasar Luxury Suite in Capri's Piazzetta	€76,747	€248	84%	1	1	2	€58	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
Attico Capri: Vista Faraglioni	€75,374	€398	51%	1	1	2	€147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Casetta Mirella - In the heart of Marina Grande	€137,022	€614	61%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
A due passi Capri casa vacanza	€31,114	€181	47%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
la cherubini, una terrazza sul mare	€76,913	€218	96%	1	1	3	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Essenza caprese e stile a pochi minuti dal mare	€69,918	€271	70%	1	2	2	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Casa Elisa	€38,397	€193	54%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (7)
spettacolare suite Tragara Capri	€33,600	€158	57%	1	1	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (157)
Boutique Suite in Piazzetta - Silvia	€71,446	€287	68%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Esclusivo appartamento in Piazzetta a Capri	€27,667	€180	42%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (1)
Capri Suite The Sun vista mare in Piazzetta	€49,399	€162	83%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Boutique suite in Piazzetta - Laetitia	€76,775	€283	74%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (13)
Capri - Casa Chiara	€36,620	€101	99%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (509)
Capri Joy	€39,089	€155	69%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Mama' Capri	€63,464	€249	69%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

406.19% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€12,018	€24,037	€36,056	€48,075	€60,094	€120,188	€360,565
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€30	€60	€92	€125	€159	€343	€1,427
Gesamtrendite	€12,048	€24,098	€36,149	€48,200	€60,253	€120,532	€361,993

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

406.19%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

407.21%

Via Palazzo a Mare Capri, Campania, 80076

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

kontaktieren

€36,524

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €232/Nacht bei 51% Belegung ($43,248.11). Airbtics prognostiziert €222/Nacht bei 72% Belegung ($53,719).

Belegungsrate

Top 88% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€53,216

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

€204

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€20k

€60k

€95k

€140k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€12,019

Gewinn

Umsatz

€36,524

Betriebskosten

€12,506

Betriebsergebnis

€24,019

Netto-Effektivmiete

€12,000

Gewinn (Cashflow)

€12,019

€2,959

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€2,869

Einrichtungskosten

€90

Gesamt

€2,959

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

406.19%

Amortisationszeit in Tagen