BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Nicola Nisco 30, 00179 Rome Rome, Italy

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,907

Gewinn (Cashflow)

$26,529

Cash-on-Cash-Rendite

301.5%

Jahresumsatz

$40,907

AirDNA prognostiziert $151/Nacht bei 79% Belegung ($43,569).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 80% Belegungsrate, $140 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

301.47% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$26,529	$53,058	$79,588	$106,117	$132,646	$265,293	$795,881
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$26,529	$53,058	$79,588	$106,117	$132,646	$265,293	$795,881

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

301.47%

Amortisationszeit in Tagen

121

Return on Investment

301.47%

30 Via Nicola Nisco Roma, Lazio, 00179

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

$40,907

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $151/Nacht bei 79% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$26,529

Gewinn

Umsatz

$40,907

Betriebskosten

$13,178

Betriebsergebnis

$27,729

Netto-Effektivmiete

$1,200

Gewinn (Cashflow)

$26,529

$8,800

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$300

Gesamt

$8,800

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

301.47%

Amortisationszeit in Tagen

121