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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Monte Nevoso, Rho, Lombardia, 20017

2 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • €260,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€27,158

Gewinn (Cashflow)

€892

Kapitalrendite

5.7%

Jahresumsatz

€27,158

AirDNA prognostiziert €100/Nacht bei 57% Belegung ($20,779). Airbtics prognostiziert €122/Nacht bei 61% Belegung ($27,158). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, €122 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€17,515€26,637€34,602€49,362
Belegung48%63%74%83%
Nightly Rate€97€112€123€157

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Maison Jolie - Apartment 3 seats

No image available

€21,948
€82
73%
221€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (16)
Maison Jolie - Ground floor

No image available

€18,466
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211€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (15)
Six beds flat Expo Residence Rho

No image available

€29,614
€102
75%
217€81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Bnbook Residence Locatelli Trilo 2

No image available

€36,384
€114
83%
227€133❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Cozy Apartment close to Milan Rho Fair MIND

No image available

€29,642
€140
57%
221€24❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Bnbook-Borromeo2 3beds apartment

No image available

€31,481
€98
84%
222€133❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
FLAT RHO-MILAN FAIR FRANCESCA HOME WI-FY WIRELESS

No image available

€22,933
€121
48%
212€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Villa Rho-A 5 min dalla Fiera-Business & Culture

No image available

€20,220
€75
71%
211€28❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (377)
Bnbook-Rhofiera & Bloom Apartment

No image available

€81,795
€295
74%
227€157❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Bnbook Borromeo 4

No image available

€73,724
€267
74%
227€133❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Appartamento comodo accogliente

No image available

€16,061
€95
46%
2131€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Expocity- Balzarotti Rho fiera Galeazzi MindYVING

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€26,406
€80
86%
221€57❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (93)
[centro di Rho] vicino stazione

No image available

€22,527
€83
71%
211€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Appartamento - Rho Centro 6 -

No image available

€20,256
€112
48%
211€28❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
[Rho-Fiera Milano] The Small Fair at 5 *

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€30,099
€105
76%
221€38❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (7)
Andrea e Sofia Rho Fiera Milano

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€27,932
€106
72%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Bnbook-Skyliner Train Station

No image available

€27,888
€99
74%
215€100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Appartamento confortevole Rho

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€18,622
€113
45%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
The Rooms Rho-Fiera Apartament

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€68,100
€305
60%
222€81❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Milano | Fiera | Galeazzi

No image available

€38,226
€117
88%
211€35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Ticino suites - Rho fiera

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€31,619
€155
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221€95❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Rho Fiera Milano Apartment

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€25,873
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213€0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (1)
Casa Rino - Rho Fiera Milano

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€19,915
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221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Bnbook Residence Locatelli Trilo 4

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€37,060
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227€133❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Wonderful Modern Flat Milano Rho FIERA

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€13,639
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224€50❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
Villa&Colombo -Fiera di Rho Milano

No image available

€21,415
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211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Bnbook- Via Torino Train Station

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€29,046
€103
75%
223€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Fronte Fiera Apartment

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€31,854
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22.53€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
The Serene Oasis

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€27,524
€112
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216€38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
10min RhoFiera~10minMetro~Parking

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€24,794
€125
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221€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Your Milan Hub – Fast Access to Rho Fiera + Metro

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€20,855
€128
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211€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Bnbook Trilo Mind Rho

No image available

€29,795
€112
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225€155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
5 posti letto e giardino privato

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€15,931
€99
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2131€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
John's House Three room with two bedrooms

No image available

€10,922
€81
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212€34❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Casa kochak

No image available

€12,064
€57
57%
215€19❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Bnbook La Residenza Mondrian

No image available

€25,604
€97
72%
217€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Una casa per la fiera

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€27,738
€97
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213€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Corte 54 [Fiera; Milano]

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€24,875
€122
54%
212€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Excellent location Rho Fiera Milano

No image available

€18,202
€115
43%
2131€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)

Renditekennzahlen

1.38% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€892€1,784€2,676€3,568€4,460€8,920€26,760
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€207,999€207,999€207,999€207,999€207,999€207,999€207,999
Anzahlung€52,000€52,000€52,000€52,000€52,000€52,000€52,000
Wertsteigerung€7,800€15,834€24,109€32,632€41,411€89,418€371,088
Gesamtrendite€268,692€277,618€286,785€296,200€305,871€358,338€657,849

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1.38%

Kapitalrendite

5.67%

Return on Investment

19.22%

property-location

Via Monte Nevoso Rho, Lombardia, 20017

2 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

21

Airbnb Investoren-Bewertung

€892

Jahresgewinn

5.7%

Kapitalrendite

1.4%

Cash on Cash

€27,158

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €100/Nacht bei 57% Belegung ($20,779.95). Airbtics prognostiziert €122/Nacht bei 61% Belegung ($27,158).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€28,016

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

€122

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€35k

€55k

€85k

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€892

Gewinn

Umsatz

€27,158

Betriebskosten

€12,400

Betriebsergebnis

€14,758

Hypothek & Steuern

€13,866

Gewinn (Cashflow)

€892

€64,273

Kapitalinvestition

Anzahlung

€52,000

Renovierung & Möblierung

€4,473

Abschlusskosten

€7,800

Gesamt

€64,273

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1.38%

Kapitalrendite

5.67%

Gewinn (Kumulativ)

€892

€208,000

€4,473

€7,800

€0

Gesamtgewinn

€12,355