BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Monte Cengio, Padua, Province of Padua, Italy

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • €112,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€85,323

Gewinn (Cashflow)

€64,700

Kapitalrendite

58.5%

Jahresumsatz

€85,323

AirDNA prognostiziert €213/Nacht bei 63% Belegung ($48,948). Airbtics prognostiziert €271/Nacht bei 64% Belegung ($63,411). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, €307 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€28,915	€53,347	€87,351	€161,492
Belegung	51%	63%	76%	87%
Nightly Rate	€153	€228	€307	€500

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Casa Fiore X12	€73,506	€233	85%	4	4	2	€53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Casa Tranquilla vicino al Centro	€27,311	€95	76%	4	2	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Te Vojo Ben -Furnished Flat-	€27,657	€118	64%	4	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (165)
Appartamento Ciliegi	€33,941	€155	56%	4	2	2	€63	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (33)
Refined country house near Venice with large park.	€40,418	€244	45%	4	4	1	€73	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (194)
Agriturismo Terre Bianche, Casa Lepre	€45,163	€194	63%	4	2	3	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
BARCHESSA!	€25,267	€91	75%	4	2	2	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (311)
B&B Botanical Boutique - Villa Lavanda	€84,414	€303	76%	4	5	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
Agriturismo Terre Bianche - House CORBEZZOLO	€53,155	€211	68%	4	2	3	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Monte Sereo. In collina fra boschi e olivi	€97,500	€266	100%	4	5	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
DIMORA SCALDAFERRO	€25,371	€217	32%	4	4	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (72)
Casa Argia, zona Ospedali, vicino Basilica Santo	€57,314	€174	87%	4	3	2	€101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Home Puppy Legnaro Padova Padua Venezia Venice	€25,614	€104	66%	4	2	2	€73	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Villa Mirela	€82,500	€293	77%	4	4	5	€0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (21)
Casa Camilla. Vista incantevole.Intera abitazione.	€26,538	€146	44%	4	2	4	€73	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (13)
Intero Appartamento	€49,400	€148	91%	4	2	13	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Casa Dorina un paradiso in città	€148,214	€810	50%	4	3	3	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
chiara4, large, confortable, family apartment	€46,319	€128	99%	4	2	1	€5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Ca' Lou al Teatro	€42,320	€200	57%	4	2	3	€73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
La Meridiana - Large and modern with splendid view	€83,325	€296	77%	4	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Villa Lieta	€100,692	€372	74%	4	4	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
STIMAhome	€95,243	€472	55%	4	2	3	€95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Family Retreat Villa 10 minutes from Padova	€47,882	€243	51%	4	3	1	€189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
CA' Lou al Teatro Olimpico	€41,350	€201	55%	4	3	3	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Il Casale del Vino	€70,029	€252	76%	4	2	1	€0	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
Casa singola in campagna	€24,610	€132	50%	4	2	3	€53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Villa Gallo Luxury Colli Euganei	€39,286	€195	55%	4	5	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Apt in palladian villa with pool by Vacavilla	€139,107	€494	75%	4	3	3	€148	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
[5-STAR]Venetian Villa elegant comfort Ca'Marcello	€120,361	€556	59%	4	3	3	€105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Loveley Hill House Rancho	€19,464	€106	50%	4	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (11)
Barchessa Palladio by Interhome	€81,485	€359	62%	4	3	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
IVE6901 Villa degli Ulivi**** by Holiday World	€92,006	€617	36%	4	3	2	€368	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Villa Relax - Pet Friendly	€91,859	€265	93%	4	2	4	€126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ca Contea	€66,646	€285	60%	4	3	5	€158	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Casa Viaro_150sqm, country Villa	€59,598	€203	77%	4	3	4	€127	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Juliet'sHome	€84,133	€321	71%	4	2	3	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Colonial house in Venice country	€38,287	€129	78%	4	3	3	€84	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
La Gastaldia	€41,711	€223	51%	4	3	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)

Renditekennzahlen

192.39% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€64,699	€129,399	€194,099	€258,798	€323,498	€646,996	€1,940,990
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€89,599	€89,599	€89,599	€89,599	€89,599	€89,599	€89,599
Anzahlung	€22,400	€22,400	€22,400	€22,400	€22,400	€22,400	€22,400
Wertsteigerung	€3,360	€6,820	€10,385	€14,056	€17,838	€38,518	€159,853
Gesamtrendite	€180,059	€248,220	€316,484	€384,855	€453,337	€797,515	€2,212,843

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

192.39%

Kapitalrendite

58.51%

Return on Investment

213.67%

Via Monte Cengio Padova, Veneto, 35138

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

1011

Airbnb Investoren-Bewertung

€59,899

Jahresgewinn

58.5%

Kapitalrendite

192.4%

Cash on Cash

€85,323

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €213/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €271/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€60,974

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

€271

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€20k

€60k

€105k

€150k

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€64,700

Gewinn

Umsatz

€85,323

Betriebskosten

€19,784

Betriebsergebnis

€65,540

Hypothek & Steuern

€840

Gewinn (Cashflow)

€64,700

€30,269

Kapitalinvestition

Anzahlung

€22,400

Renovierung & Möblierung

€7,869

Gesamt

€30,269

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

192.39%

Kapitalrendite

58.51%

Return on Investment

213.67%