Via Machiavelli Roma, Lazio, 00185
2 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste
Airbnb Investoren-Bewertung
€38,601
Jahresgewinn
12.4%
Kapitalrendite
29.5%
Cash on Cash
€87,757
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €189/Nacht bei 79% Belegung ($54,526.27). Airbtics prognostiziert €198/Nacht bei 85% Belegung ($61,334).
Top 26% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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€62,637
Durchschn. Jahresumsatz
85%
Durchschn. Belegungsrate
€198
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
€15k
€60k
€105k
€155k
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€38,601
Gewinn
Umsatz
€87,757
Betriebskosten
€19,823
Betriebsergebnis
€67,934
Hypothek & Steuern
€29,333
Gewinn (Cashflow)
€38,601
€131,064
Kapitalinvestition
Anzahlung
€110,000
Renovierung & Möblierung
€4,564
Abschlusskosten
€16,500
Gesamt
€131,064
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
29.45%
Kapitalrendite
12.35%