BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Ippodromo, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$27,817

Gewinn (Cashflow)

-$1,898

Kapitalrendite

4.7%

Jahresumsatz

$27,817

AirDNA prognostiziert $131/Nacht bei 49% Belegung ($23,445). Airbtics prognostiziert $136/Nacht bei 56% Belegung ($27,816). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, $136 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,128	$24,695	$41,604	$57,472
Belegung	41%	53%	69%	82%
Nightly Rate	$104	$123	$160	$187

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy Apartment MM Uruguay	$37,157	$108	94%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Lovely mini-Flat in Milan / San Siro stadium.	$19,683	$66	80%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (414)
Casa Margot: Incantevole, curato, ben collegato	$18,206	$121	40%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Milano San Siro - Le Camelie	$25,474	$174	40%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Mansarda panoramica a San Siro	$23,377	$96	64%	1	1	2	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Primopiano - Venezuela	$32,489	$96	90%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Old Milan style apartment	$28,274	$113	67%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
San Siro Stadio - Fiera Milano - Apt. Marilena	$30,626	$99	82%	1	1	1	$22	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (46)
Bike Stop Milan	$28,200	$157	47%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Bright and modern condo apartment in Milan	$42,429	$139	82%	1	1	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
La Colombara ideal for Fiera Milano.	$24,567	$72	92%	1	1	3	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (233)
[Duomo-FieraMI-S.Siro]Design Apt	$33,082	$111	79%	1	1	1	$42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
San Siro Terrace Attic Apartment Milano	$40,432	$199	55%	1	1	1	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
San Siro Fresh Flat	$20,533	$85	66%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (56)
Bilocale con vista	$37,945	$169	59%	1	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
" San Siro's Lights "	$34,492	$156	59%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Una finestra su San Siro	$30,940	$185	43%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Appartamento ampio nuovo in San Siro	$38,361	$186	54%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
appartamento a 500 metri da San Siro	$25,003	$126	51%	1	1	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
The White Studio, San Siro Stadium	$17,056	$74	61%	1	1	5	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
San Siro Stadium - YouHosty	$30,673	$149	54%	1	1	2	$48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Incantevole nuovo appartamento a San Siro	$33,922	$186	47%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Your place close to SALONE !	$17,407	$116	41%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Luxury Loft - Stadium	$15,844	$111	39%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
San Siro- Fiera Attico con parcheggio e terrazza	$48,442	$272	48%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Relax in Zona San Siro a due passi dalla metro	$18,849	$118	42%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Meta Italy San Siro	$27,626	$208	35%	1	1	2	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Appartamento fronte San Siro	$19,178	$131	40%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (39)
Cozy Apartment Cascina Cotica 2 - San Siro Milano	$21,583	$129	41%	1	1	1	$124	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (9)
[M5 S.Siro Ippodromo] Elegante Ippodromo Apartment	$23,566	$137	47%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Guest House San Siro-Fiera MI	$39,979	$137	76%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Milano, confortevole appartamento MM1 Uruguay	$20,240	$106	51%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Chez Martina	$29,844	$106	76%	1	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
StudioFlat.4.MI (apartment 2 persons)	$22,531	$81	76%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Artemide [Fiera Milano Rho-Duomo-Stadio San Siro]	$20,555	$108	52%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Cozy Apartment Cascina Cotica 3 - San Siro Milano	$28,520	$137	52%	1	1	1	$123	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Duomo 15’ S.Siro-Rho Contemporary, 1 BDR & POOL	$16,313	$97	40%	1	1	31	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Stadio San Siro-Ippodromo-Duomo]Nike House	$20,688	$90	59%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)

Renditekennzahlen

-2.62% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,898	-$3,796	-$5,695	-$7,593	-$9,492	-$18,984	-$56,953
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999	$239,999
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$307,101	$314,473	$322,122	$330,058	$338,289	$384,190	$671,225

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2.62%

Kapitalrendite

4.7%

Return on Investment

15.69%

Via Ippodromo Milano, Lombardia

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

-$1,898

Jahresgewinn

4.7%

Kapitalrendite

-2.6%

Cash on Cash

$27,817

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $131/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $136/Nacht bei 56% Belegung.

Belegungsrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$27,182

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$136

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$35k

$50k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$1,898

Gewinn

Umsatz

$27,817

Betriebskosten

$13,716

Betriebsergebnis

$14,101

Hypothek & Steuern

$16,000

Gewinn (Cashflow)

-$1,898

$72,188

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$72,188

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2.62%

Kapitalrendite

4.7%

Return on Investment

15.69%