BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Guido D'Arezzo, Milano, Lombardia, 20145

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $450,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,090

Gewinn (Cashflow)

$2,946

Kapitalrendite

5.8%

Jahresumsatz

$41,090

AirDNA prognostiziert $155/Nacht bei 63% Belegung ($35,666). Airbtics prognostiziert $182/Nacht bei 68% Belegung ($45,202). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, $150 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,241	$45,981	$63,020	$87,296
Belegung	56%	71%	83%	89%
Nightly Rate	$130	$173	$203	$263

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Casa Giussano, elegante bilocale in centro	$45,469	$201	61%	1	2	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Suite Conciliazione-Centro	$32,967	$114	75%	1	1	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Sunny house, nel cuore di Milano	$76,728	$236	87%	1	1	1	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Casa Vercelli	$36,208	$201	48%	1	1	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Central Loft in palace 20mt to the red metro M1	$25,924	$110	62%	1	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Easylife - Elegant studio apartment in Corso Magenta	$102,689	$348	80%	1	1	1	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
Panizza - monolocale, elegante e centrale	$32,190	$109	77%	1	1	1	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (11)
Your nest in Milan - City center apartment	$34,138	$106	85%	1	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (31)
Hospitable and very close to "Cenacolo Vinciano"	$50,187	$145	93%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (327)
[Real JEWEL in Milano®] Cadorna	$58,924	$258	61%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Corso Vercelli Apartment	$32,439	$90	96%	1	1	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (197)
Luxury Duplex Corso Magenta Milano 4PAX-WIFI	$50,078	$171	78%	1	1	1	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (86)
Luxury Duplex Corso Magenta Milano 4PAX-WIFI-Tasso	$56,350	$180	82%	1	1	1	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Appartamento di lusso nel centro storico di Milano	$55,010	$199	75%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Splendido appartamento a Pagano	$58,286	$175	91%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (26)
Calmo e Prestigioso appartamento in Milano Centro.	$23,222	$135	47%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (228)
YouHosty - San Michele del Carso 14	$55,505	$165	89%	1	1	2	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Casa nel centro storico di Milano, Conciliazione	$36,704	$151	65%	1	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Ariosto Elegant Apartment	$54,831	$211	71%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
Easylife - Cozy studio apartment in Corso Magenta	$48,311	$155	83%	1	1	1	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
App. centrale 4 pers. con terrazzo e idromassaggio	$23,203	$105	57%	1	1	3	$108	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Casa Pagano Un pezzo di cielo su Milano	$33,868	$189	48%	1	1	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Pagano & Cenacolo Bright Apartment	$24,447	$64	98%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (68)
[Cenacolo Vinciano-Duomo] Luxury Apartment	$53,026	$299	48%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Una dimora per due Milano centro	$30,594	$91	88%	1	1	1	$84	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (17)
Appartamento d'epoca in centro a Milano	$28,900	$141	56%	1	1	30	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Charming flat in the heart of Milan	$25,588	$117	57%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (257)
Good Vibes Loft!	$24,859	$98	68%	1	2	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Your green oasis in Milan's center.	$17,123	$146	31%	1	2	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Il Giardino Garden View Apartment w/ Washer Dryer	$49,713	$190	69%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
rent my apartment for short periods	$49,326	$220	61%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Artist Nadia's apartment in Porta Vercellina	$43,518	$147	80%	1	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (60)
[Mirrors House] Chic apartment in the city center	$40,462	$149	72%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Bohemian Art apartment. One bedroom one sofa	$29,559	$180	44%	1	1	2	$27	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (36)
Green quiet in the city center Cadorna	$29,475	$188	42%	1	1	2	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Luxury Sant'Ambrogio Apartment	$131,244	$429	83%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamento - Corso Vercelli	$70,546	$214	88%	1	1	15	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (148)
Central Shining Attic with terrace	$54,900	$179	82%	1	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)

Renditekennzahlen

5.65% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,945	$5,891	$8,837	$11,783	$14,729	$29,459	$88,377
Umsatzsteigerung	$4,108	$8,628	$13,600	$19,069	$25,085	$65,486	$675,905
Eigenkapital	$341,999	$341,999	$341,999	$341,999	$341,999	$341,999	$341,999
Anzahlung	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000
Wertsteigerung	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Gesamtrendite	$470,554	$491,925	$514,165	$537,332	$561,488	$699,708	$1,856,551

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

10%

Cash-on-Cash-Rendite

5.65%

Kapitalrendite

5.75%

Return on Investment

21.31%

Via Guido D'Arezzo Milano, Lombardia, 20145

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

$41,090

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $155/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $182/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$44,883

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$182

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$90k

$130k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$2,946

Gewinn

Umsatz

$41,090

Betriebskosten

$15,176

Betriebsergebnis

$25,914

Hypothek & Steuern

$22,968

Gewinn (Cashflow)

$2,946

$124,688

Kapitalinvestition

Anzahlung

$108,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$13,500

Gesamt

$124,688

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

10%

Cash-on-Cash-Rendite

5.65%

Kapitalrendite

5.75%

Return on Investment

21.31%