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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Giuseppe Parini, 11, Trieste, Province of Trieste, Italy

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • €89,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€21,653

Gewinn (Cashflow)

€4,703

Kapitalrendite

10.6%

Jahresumsatz

€21,653

AirDNA prognostiziert €81/Nacht bei 66% Belegung ($19,552). Airbtics prognostiziert €88/Nacht bei 67% Belegung ($21,653). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, €88 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€11,677€19,699€30,632€46,113
Belegung51%68%82%95%
Nightly Rate€62€77€99€128

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
[Ospedale Maggiore] Vidali Elegant Suite *Netflix*

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Nice attic with helevetor in the city center!

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Blu Trieste

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Renditekennzahlen

20.09% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€4,703€9,406€14,109€18,812€23,515€47,030€141,090
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€71,199€71,199€71,199€71,199€71,199€71,199€71,199
Anzahlung€17,800€17,800€17,800€17,800€17,800€17,800€17,800
Wertsteigerung€2,670€5,420€8,252€11,170€14,175€30,608€127,026
Gesamtrendite€96,373€103,826€111,361€118,982€126,690€166,638€357,117

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

20.09%

Kapitalrendite

10.61%

Return on Investment

36.85%

property-location

11 Via Giuseppe Parini Trieste, Friuli-Venezia Giulia, 34129

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

115

Airbnb Investoren-Bewertung

€4,703

Jahresgewinn

10.6%

Kapitalrendite

20.1%

Cash on Cash

€21,653

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €81/Nacht bei 66% Belegung ($19,552.36). Airbtics prognostiziert €88/Nacht bei 67% Belegung ($21,653).

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€20,554

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

€89

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€15k

€25k

€35k

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€4,703

Gewinn

Umsatz

€21,653

Betriebskosten

€12,203

Betriebsergebnis

€9,450

Hypothek & Steuern

€4,747

Gewinn (Cashflow)

€4,703

€23,408

Kapitalinvestition

Anzahlung

€17,800

Renovierung & Möblierung

€2,938

Abschlusskosten

€2,670

Gesamt

€23,408

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

20.09%

Kapitalrendite

10.61%

Gewinn (Kumulativ)

€4,703

€71,200

€2,938

€2,670

€0

Gesamtgewinn

€8,627