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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Giuseppe Gatti, Roma, Lazio, 00162

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €800,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€23,330

Gewinn (Cashflow)

€4,544

Kapitalrendite

1.3%

Jahresumsatz

€23,330

AirDNA prognostiziert €106/Nacht bei 60% Belegung ($23,330). Airbtics prognostiziert €127/Nacht bei 72% Belegung ($33,293). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, €106 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€20,593€30,338€41,310€60,981
Belegung58%73%88%95%
Nightly Rate€95€111€126€172

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
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Renditekennzahlen

0.54% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€4,543€9,087€13,631€18,175€22,719€45,438€136,315
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€800,000€800,000€800,000€800,000€800,000€800,000€800,000
Wertsteigerung€24,000€48,720€74,181€100,407€127,419€275,133€1,141,809
Gesamtrendite€828,543€857,807€887,813€918,582€950,138€1,120,571€2,078,125

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.54%

Kapitalrendite

1.31%

Return on Investment

3.45%

property-location

Via Giuseppe Gatti Roma, Lazio, 00162

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

8

Airbnb Investoren-Bewertung

€4,543

Jahresgewinn

1.3%

Kapitalrendite

0.5%

Cash on Cash

€23,330

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €106/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €127/Nacht bei 72% Belegung.

Top 71% der Vergleichsobjekte

Top 56% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€31,357

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

€126

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€20k

€40k

€60k

€80k

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€4,544

Gewinn

Umsatz

€23,330

Betriebskosten

€12,787

Betriebsergebnis

€10,544

Hypothek & Steuern

€6,000

Gewinn (Cashflow)

€4,544

€803,058

Kapitalinvestition

Anzahlung

€800,000

Renovierung & Möblierung

€3,058

Gesamt

€803,058

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.54%

Kapitalrendite

1.31%

Gewinn (Kumulativ)

€4,544

€0

€3,058

€24,000

€0

Gesamtgewinn

€28,544