BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Giovanni Pacini, Milano, Lombardia,

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $100

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,993

Gewinn (Cashflow)

$15,142

Kapitalrendite

15147.8%

Jahresumsatz

$28,993

AirDNA prognostiziert $102/Nacht bei 66% Belegung ($24,588). Airbtics prognostiziert $126/Nacht bei 63% Belegung ($28,993). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $126 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,090	$28,865	$38,716	$54,148
Belegung	52%	64%	71%	87%
Nightly Rate	$93	$121	$145	$165

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Charming Oasis: cosyness hub in the heart of Piola	$21,687	$80	70%	1	2	3	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Sila BTG	$22,987	$105	58%	1	1	2	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Charming apartment	$42,961	$188	61%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Casa Ampère	$26,506	$129	52%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Easylife - colorful studio with balcony	$29,390	$110	69%	1	1	1	$66	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (25)
Terrace at 20 minutes from Duomo - [HU]	$44,047	$131	87%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Appartamento Vallisneri CIN IT015146C2SuMOK6J8	$32,794	$128	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
ComeCasa Appartamento a 5 min da Besta	$30,854	$118	68%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
[Fogagnolo'S House] 100 metri dalla metropolitana	$31,836	$111	77%	1	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Design apartment/Città Studi	$81,826	$317	69%	1	1.5	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luminous One bedroom apartment	$17,998	$89	53%	1	2	1	$32	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (75)
Istituto tumori Idromassaggio Metro2 verde 6'piedi	$27,770	$75	97%	1	1	2	$65	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Milani Paolo-Modern 2-room-flat -Air Conditioning	$35,384	$151	63%	1	1	2	$86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Incantevole appartamento a Milano	$36,040	$152	63%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Mansarda Studiorum	$13,973	$78	47%	1	1	2	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
FranzArtHome nel cuore di Milano	$29,097	$150	53%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
-Ethnic Design Loft- con soppalco [Città Studi M2]	$26,536	$114	59%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Cozy Cinema Flat	$30,479	$136	61%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Città Studi Bright and Stylish Flat with Balcony	$28,817	$88	88%	1	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (15)
La mansarda del Cuore	$15,613	$63	66%	1	1	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
ComeCasa Citta Studi Terraced Apartment	$30,542	$94	85%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
[Residenza Il Conte] 100 metri dalla metropolitana	$26,796	$104	69%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Bilocale Città Studi-Lambrate	$30,946	$184	45%	1	1	2	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Spigolatrice di Lambrate	$29,060	$85	93%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Milano Studio A, Milano	$33,126	$128	69%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
appartamento la vicky	$18,446	$120	42%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Brand new luxurious apt in Milan Città Studi	$83,430	$235	97%	1	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
[nuovo appartamento zona città studi Selfcheck-in	$14,580	$91	42%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (20)
Milano Studio B, Milano	$32,910	$106	83%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
DomusMi Gozzano	$45,655	$162	77%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Charming 1920's flat in the heart of Città Studi	$34,254	$148	61%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Piola 13	$17,960	$72	66%	1	1	1	$22	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3 (3)
Casetta in cortile - Politecnico	$13,467	$99	35%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (11)
Self check-in, Wi-Fi e Metro casa per 4 persone	$26,534	$145	50%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Pop Art-Inspired Apartment w/ 2 Bathrooms in Milan	$51,034	$163	81%	1	2	1	$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Gorgeous one-bedroom apartment in Città Studi	$25,608	$122	56%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cozy and great apartment in near Ventura District	$15,022	$130	30%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Appartamento Ampère in Città Studi	$36,133	$140	69%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Appartamento zona Città Studi	$17,770	$92	50%	1	1	3	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)

Renditekennzahlen

471.58% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,142	$30,284	$45,427	$60,569	$75,712	$151,424	$454,274
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$79	$79	$79	$79	$79	$79	$79
Anzahlung	$20	$20	$20	$20	$20	$20	$20
Wertsteigerung	$3	$6	$9	$12	$15	$34	$142
Gesamtrendite	$15,245	$30,391	$45,536	$60,682	$75,828	$151,559	$454,517

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

471.58%

Kapitalrendite

15,147.83%

Return on Investment

471.71%

Via Giovanni Pacini Milano, Lombardia

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

136813

Airbnb Investoren-Bewertung

$15,142

Jahresgewinn

15147.8%

Kapitalrendite

471.6%

Cash on Cash

$28,993

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $102/Nacht bei 66% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $126/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$30,522

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

$126

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$60k

$85k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$15,142

Gewinn

Umsatz

$28,993

Betriebskosten

$13,845

Betriebsergebnis

$15,148

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$15,142

$3,211

Kapitalinvestition

Anzahlung

$20

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

Gesamt

$3,211

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

471.58%

Kapitalrendite

15,147.83%

Return on Investment

471.71%