BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Giovanni Battista Sammartini, Milano, Metropolitan City of Milan, Italy

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $130,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,533

Gewinn (Cashflow)

$21,156

Kapitalrendite

21.6%

Jahresumsatz

$43,533

AirDNA prognostiziert $123/Nacht bei 69% Belegung ($30,998). Airbtics prognostiziert $137/Nacht bei 77% Belegung ($38,529). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 52% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 87% Belegungsrate, $137 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,699	$35,765	$44,900	$69,922
Belegung	66%	80%	87%	95%
Nightly Rate	$100	$119	$137	$196

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern & Comfortable flat - near centra station	$68,848	$195	94%	1	2	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
[Metro M3 Sondrio-Duomo 10min] Fast Wi-Fi & A/C	$21,226	$110	50%	1	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Luxury Loft - Milano Centrale	$37,369	$132	76%	1	2	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Edolo Terrace	$41,325	$117	86%	1	0	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Accogliente e luminoso bilocale	$35,509	$126	77%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Un giardino a Milano	$34,422	$99	95%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Legacy of Milan, a stylish mini loft	$23,827	$120	52%	1	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Little cozy flat	$20,950	$106	54%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Loft with terrace- Milano Central Station	$32,623	$225	38%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Amazing Terrace Ctr. Station Milano/10 min Duomo	$48,097	$170	76%	1	1	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (163)
Easylife - Style n Comfort few steps from Centrale	$34,045	$114	78%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (10)
Milano Centrale 3	$43,677	$131	88%	1	1	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
Central Station house: la casa di Stefano	$24,044	$77	82%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Suite-13 Milano Centro-Centrale	$35,996	$127	75%	1	1	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (154)
Rifugio Stazione Centrale Milano	$31,383	$98	84%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (111)
Milano centro \| Lumiére Apartment	$45,705	$136	87%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Schiaparelli4 - Central Station Suite	$36,015	$102	96%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
✸Cute Flat near Central Station✸	$38,018	$170	60%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (205)
PrimoPiano - Edolo 7	$101,360	$279	99%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (32)
Central station studio / cozy & bright	$50,567	$144	95%	1	1	2	$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (143)
Green House Prestige - Central Station	$44,668	$128	90%	1	1	1	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Cozy Home [5 minutes from Central Station]	$62,542	$194	87%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Appartme Zuretti 42	$29,860	$110	71%	1	1	1	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (10)
*New apartment in the center	$24,832	$106	63%	1	1	2	$32	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (58)
charming loft • Fast Wifi • Netflix • all for you	$30,923	$101	81%	1	1	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Zuretti - Central Station	$66,027	$207	86%	1	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Gionas - Casa indipendente in zona strategica	$25,094	$88	76%	1	1	1	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Youhosty - Zuretti42	$119,005	$607	53%	1	1	2	$64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Two-room apt. - 5 min walking from Central Station	$19,452	$54	96%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (747)
Apartment with terrace near Central Station	$30,031	$90	90%	1	1	3	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Elegant Studio at 500 meters Central Station	$11,580	$50	61%	1	1	3	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (407)
MODERN APARTMENT NEAR CENTRAL STATION	$22,538	$88	67%	1	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (245)
Casa da Suite Gluck	$21,602	$83	64%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Edolo#28 • Near Metro and Central Station	$39,437	$129	81%	1	1	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
8 min walk - Central Station - All inclusive	$38,023	$124	79%	1	1	2	$81	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Bilocale con terrazzo Stazione Centrale	$33,936	$122	76%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Milano Centrale 1	$28,838	$89	85%	1	1	1	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Chic apartment close to Central Station in Milan	$36,498	$119	82%	1	1	2	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Nido Zuretti	$23,537	$101	62%	1	1	1	$54	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
Charming Loft \| A 10 Minuti da Stazione Centrale	$52,052	$143	96%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)

Renditekennzahlen

63.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$21,155	$42,311	$63,466	$84,622	$105,778	$211,556	$634,668
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$103,999	$103,999	$103,999	$103,999	$103,999	$103,999	$103,999
Anzahlung	$26,000	$26,000	$26,000	$26,000	$26,000	$26,000	$26,000
Wertsteigerung	$3,900	$7,917	$12,054	$16,316	$20,705	$44,709	$185,544
Gesamtrendite	$155,055	$180,228	$205,521	$230,938	$256,483	$386,265	$950,212

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

63.93%

Kapitalrendite

21.6%

Return on Investment

81.25%

Via Giovanni Battista Sammartini Milano, Lombardia

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

332

Airbnb Investoren-Bewertung

$21,155

Jahresgewinn

21.6%

Kapitalrendite

63.9%

Cash on Cash

$43,533

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $123/Nacht bei 69% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $137/Nacht bei 77% Belegung.

Belegungsrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$39,137

Durchschn. Jahresumsatz

77%

Durchschn. Belegungsrate

$137

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$45k

$80k

$120k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$21,156

Gewinn

Umsatz

$43,533

Betriebskosten

$15,445

Betriebsergebnis

$28,089

Hypothek & Steuern

$6,933

Gewinn (Cashflow)

$21,156

$33,088

Kapitalinvestition

Anzahlung

$26,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$3,900

Gesamt

$33,088

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

63.93%

Kapitalrendite

21.6%

Return on Investment

81.25%