BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Gian Battista Vico, Milano, Metropolitan City of Milan, Italy

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €250,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€40,570

Gewinn (Cashflow)

€24,807

Kapitalrendite

10.7%

Jahresumsatz

€40,570

AirDNA prognostiziert €127/Nacht bei 66% Belegung ($30,703). Airbtics prognostiziert €161/Nacht bei 69% Belegung ($40,569). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 53% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, €161 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€22,662	€31,988	€48,859	€84,467
Belegung	55%	68%	82%	94%
Nightly Rate	€111	€126	€160	€241

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Splendido e ampio monolocale in Sant'Agostino	€29,555	€100	80%	1	1	3	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (170)
Olona Place 5 City Center Apartment	€27,487	€92	81%	1	1	2	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Private flat historical city center- 5vie+Wi-Fi	€35,035	€137	68%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
Casa Berny, delizioso bilocale in centro storico	€40,260	€191	56%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Bamboo Milano Loft	€42,511	€140	82%	1	1	6	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Sant'Agostino - Blue Studio	€43,626	€126	93%	1	0	2	€42	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (8)
charming apartment de togni	€56,872	€216	72%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Orea Spiti - Not Only a Suite in Magenta Quarter	€58,477	€161	95%	1	1	1	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ex ASILO NIDO - Ex NURSERY SCHOOL	€46,428	€127	95%	1	1	31	€57	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (7)
Attico di Charme: Sopra la Metro, Cuore di Milano	€30,820	€105	80%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Bellissimo Appartamento con Terrazzo in Centro	€30,306	€125	64%	1	1	3	€48	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
[Navigli SUITE]-Free WiFi \| A/C I ParkingI Netflix	€24,535	€126	53%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Penthouse City Center - Front of metro Coni Zugna	€26,420	€119	58%	1	1	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Easylife - Comfortable Apartment in Sant'Ambrogio	€23,642	€96	67%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Bamboo Milano Venino Apartment	€23,499	€105	61%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Modern Suite in Sant'Ambrogio	€46,255	€134	94%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Casa da Suite Icona 2	€25,100	€124	50%	1	1	1	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (5)
Italianway - Papiniano 18 B	€38,547	€130	81%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern apartment 69m2 City Centre 2 bathrooms	€40,439	€153	72%	1	2	3	€57	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Sant’Ambrogio Luxury Suite	€26,513	€115	63%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
City Center Metro 200mt - Large Private Terrace	€34,613	€143	66%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (177)
Cozy stay in Sant’Ambrogio	€16,362	€118	38%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
[Navigli&Duomo] Metro M2 at 100m with Netflix	€22,298	€116	49%	1	1	1	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Spectacular and luxury attic with a dreamy terrace	€107,614	€432	68%	1	1	14	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy Apartment in Milan	€59,802	€236	68%	1	1	1	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Appartamento di pregio S.Vittore	€69,757	€294	64%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bamboo Milano Vico Apartment	€28,047	€101	76%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Bamboo Milano Vico	€111,952	€349	87%	1	1	6	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2.5 (2)
New and modern Flat - San Vittore/Washington	€113,325	€582	52%	1	1	2	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Solari Park Suite	€31,919	€103	85%	1	1	31	€111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Bamboo Milano Papiniano Loft	€33,238	€106	84%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (119)
Central Penthouse with 80 m2 Terrace and View	€36,247	€210	45%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Italianflat - Agli scoiattoli One bedroom Flat 1	€35,472	€190	49%	1	1	31	€38	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
San vittore-a-one bedroom - bright 1 br apartment	€41,016	€160	70%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Easylife - Studio with balcony in Sant'Agostino	€39,977	€115	95%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Home with private roof garden in Milan downtown	€28,812	€157	50%	1	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
L’ Attico di Sant’Agostino	€31,089	€86	99%	1	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sant'Ambrogio lovely studio flat	€31,119	€96	89%	1	1	31	€86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
appartamento in via San Vittore	€23,146	€115	55%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Solari Park Suite	€14,500	€113	35%	1	1	30	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (2)

Renditekennzahlen

240.38% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€24,806	€49,613	€74,420	€99,227	€124,033	€248,067	€744,203
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€7,500	€15,225	€23,181	€31,377	€39,818	€85,979	€356,815
Gesamtrendite	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

240.38%

Kapitalrendite

10.67%

Return on Investment

313.05%

Via Gian Battista Vico Milano, Lombardia, 20123

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

739

Airbnb Investoren-Bewertung

€24,806

Jahresgewinn

10.7%

Kapitalrendite

240.4%

Cash on Cash

€40,570

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 53% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €127/Nacht bei 66% Belegung ($30,703.46). Airbtics prognostiziert €161/Nacht bei 69% Belegung ($40,569).

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 23% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€40,665

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

€161

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€45k

€80k

€115k

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€24,807

Gewinn

Umsatz

€40,570

Betriebskosten

€13,888

Betriebsergebnis

€26,682

Hypothek & Steuern

€1,875

Gewinn (Cashflow)

€24,807

€2,820

Kapitalinvestition

Anzahlung

€0

Renovierung & Möblierung

€2,820

Gesamt

€2,820

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

240.38%

Kapitalrendite

10.67%

Return on Investment

313.05%