BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Enrico Annibale Butti, Milano, Lombardia, 20158

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€20,154

Gewinn (Cashflow)

€2,781

Cash-on-Cash-Rendite

87.1%

Jahresumsatz

€20,154

AirDNA prognostiziert €103/Nacht bei 68% Belegung ($25,558). Airbtics prognostiziert €132/Nacht bei 67% Belegung ($32,309). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, €113 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€18,320	€30,654	€57,251	€85,254
Belegung	51%	73%	89%	95%
Nightly Rate	€95	€112	€172	€241

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Amazing flat with terrace	€23,342	€111	57%	1	1	3	€63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Claro Apartments - Prampolini 12	€44,829	€122	97%	1	1	1	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Open Space Milan City	€30,408	€112	74%	1	1	1	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Loft moderno a Milano	€16,079	€86	49%	1	1	1	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Pretty Artistic Loft in Bovisa Politecnico	€13,098	€91	36%	1	1	4	€26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Mangio one Apartment/ Dergano	€16,091	€108	39%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Claro Apartments - Bonomi 7	€39,608	€116	89%	1	1	1	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
PrimoPiano - Scalvini	€85,386	€241	96%	1	1	2	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Cute House Lancetti's District	€25,263	€87	76%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
PrimoPiano - Jenner	€92,400	€251	100%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Pretty FLAT in Milan	€16,861	€86	52%	1	1	2	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Appartamento in Bovisa - Isola	€34,204	€97	95%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Casa con giardino privato a Milano Lancetti	€23,780	€172	35%	1	1	31	€42	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Casa di Marco	€19,707	€113	47%	1	1	2	€42	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (75)
A casa di Luca	€67,725	€242	75%	1	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Modern industrial Loft	€32,146	€173	49%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
• Cozy house • 10 min Rho Fiera	€27,865	€105	70%	1	1	31	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
MODERN, LOVELY & COZY FLAT	€16,765	€74	53%	1	1	3	€63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Cozy apartment with terrace near Milan city centre	€26,527	€87	80%	1	1	2	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Tropical Blue Apartment Dergano Bovisa	€23,789	€106	59%	1	1	4	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Tower Garden Milano-4PAX-WIFI-NEW	€81,077	€243	90%	1	1	1	€94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (88)
Torelli - Grazioso e luminoso, come a casa	€28,742	€101	73%	1	1	2	€95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
[The Love House] vicino al centro, tram 2	€25,317	€104	63%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (58)
Modern Apartment City Center	€32,448	€118	73%	1	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
[Loft di lusso] Accogliente e luminoso	€29,910	€181	44%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Vintage Cozy Apartment in post-industrial Milan	€20,440	€59	92%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (61)
La Corte Farini	€31,993	€98	87%	1	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Loft incantevole in zona Garibaldi *	€40,218	€143	77%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (120)
Aprica8	€27,142	€79	92%	1	0	1	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Renovated two-room apartment with amazing view	€20,514	€81	67%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Tranquil & Cozy Loft with Courtyard	€44,634	€124	95%	1	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Loft incantevole in zona Garibaldi	€51,165	€186	75%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (134)
Loft incantevole in zona Garibaldi &	€44,279	€181	67%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (125)
Aprica16 - Loft House Milano	€42,474	€135	86%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Farini Casa Coco	€24,301	€116	54%	1	1	2	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
MM DERGANO. POLITECNICO/GARIBALDI	€20,265	€54	93%	1	1	4	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Sunlit / Sunlit Apt with large terrace	€21,727	€176	33%	1	1	1	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
La Casina- 20 minuti dal Duomo	€37,424	€108	94%	1	1	2	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)

Renditekennzahlen

87.11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€2,780	€5,561	€8,342	€11,122	€13,903	€27,807	€83,421
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€2,780	€5,561	€8,342	€11,122	€13,903	€27,807	€83,421

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

87.11%

Amortisationszeit in Tagen

419

Return on Investment

87.11%

Via Enrico Annibale Butti Milano, Lombardia, 20158

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

€20,154

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €103/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €132/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 78% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€33,225

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

€132

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€35k

€65k

€95k

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€2,781

Gewinn

Umsatz

€20,154

Betriebskosten

€11,374

Betriebsergebnis

€8,781

Netto-Effektivmiete

€6,000

Gewinn (Cashflow)

€2,781

€3,192

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€3,095

Einrichtungskosten

€97

Gesamt

€3,192

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

87.11%

Amortisationszeit in Tagen

419