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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via di Marco Simone, 80, Marco Simone, Guidonia Montecelio Metropolitan City of Rome Capital, Italy

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • €130,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€29,760

Gewinn (Cashflow)

€15,667

Kapitalrendite

12.8%

Jahresumsatz

€29,760

AirDNA prognostiziert €132/Nacht bei 41% Belegung ($19,782). Airbtics prognostiziert €166/Nacht bei 49% Belegung ($29,759). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, €166 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€11,011€22,939€38,366€86,089
Belegung34%53%64%75%
Nightly Rate€87€116€160€309

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Par71 - Marco Simone golf club Rome

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€64,295
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222€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
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221€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
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€21,550
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Ryder cup 2023 "Chez moi"

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222€30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Marco Simone Golf & Relax

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€15,993
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€19,780
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€27,752
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€22,196
€93
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212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
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€19,833
€76
66%
222€85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
la casa che vorresti

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€13,565
€63
59%
211€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (10)
Ameno appartamento deluxe 130mq

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€16,141
€142
31%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Nel Golf Club di Roma " Marco Simone"

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€24,203
€179
36%
222€30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
[5 Minutes Golf Marco Simone]Luxury Cinema and SPA

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€12,586
€53
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€40,112
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B&B & Garden Il Cedro Blu - Colleverde Roma

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€18,531
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Fabulous apt in Rome close to train

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57%
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€17,285
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Lucky Home - Roma Est

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€16,664
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RYDER CUP 2023 Relax a MarcoSimone Casa Domitilla

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€15,589
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211€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

45.53% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€15,667€31,334€47,001€62,668€78,335€156,671€470,015
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€104,000€104,000€104,000€104,000€104,000€104,000€104,000
Anzahlung€26,000€26,000€26,000€26,000€26,000€26,000€26,000
Wertsteigerung€3,900€7,917€12,054€16,316€20,705€44,709€185,544
Gesamtrendite€149,567€169,251€189,056€208,984€229,041€331,380€785,559

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

45.53%

Kapitalrendite

12.8%

Return on Investment

61.33%

property-location

80 Via di Marco Simone Marco Simone, Lazio, 00012

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

200

Airbnb Investoren-Bewertung

€8,967

Jahresgewinn

12.8%

Kapitalrendite

45.5%

Cash on Cash

€29,760

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €132/Nacht bei 41% Belegung ($19,782.48). Airbtics prognostiziert €160/Nacht bei 49% Belegung ($29,759).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€21,790

Durchschn. Jahresumsatz

49%

Durchschn. Belegungsrate

€166

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€25k

€45k

€65k

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€15,667

Gewinn

Umsatz

€29,760

Betriebskosten

€13,118

Betriebsergebnis

€16,642

Hypothek & Steuern

€975

Gewinn (Cashflow)

€15,667

€30,504

Kapitalinvestition

Anzahlung

€26,000

Renovierung & Möblierung

€4,504

Gesamt

€30,504

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

45.53%

Kapitalrendite

12.8%

Gewinn (Kumulativ)

€15,667

€104,000

€4,504

€3,900

€0

Gesamtgewinn

€21,102

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