Via della Pace Bocca di Magra-la Ferrara, Liguria, 19031
2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste
Airbnb Investoren-Bewertung
-€3,039
Jahresgewinn
4.1%
Kapitalrendite
-4.9%
Cash on Cash
€22,155
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €129/Nacht bei 54% Belegung ($25,469.91). Airbtics prognostiziert €112/Nacht bei 54% Belegung ($22,155).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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€23,016
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
€112
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
€10k
€25k
€45k
€65k
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-€3,040
Gewinn
Umsatz
€22,155
Betriebskosten
€11,862
Betriebsergebnis
€10,293
Hypothek & Steuern
€13,333
Gewinn (Cashflow)
-€3,040
€61,647
Kapitalinvestition
Anzahlung
€50,000
Renovierung & Möblierung
€4,147
Abschlusskosten
€7,500
Gesamt
€61,647
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-4.93%
Kapitalrendite
4.11%