BNBCalc Kurzzeitvermietung Co-Host Analyse von Via del Lago Terrione, 45, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • €0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

B&b Go!

+393889719379

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Eigentümereinkommen

€26,972

Pro Jahr

Dieses Airbnb könnte zusätzlich verdienen

€3,122

Pro Monat vs. Langzeitvermietung

Jahresumsatzspanne

€38,860 - €64,475

Jahresumsatz

€37,462

AirDNA prognostiziert €130/Nacht bei 67% Belegung ($31,828). Airbtics prognostiziert €128/Nacht bei 84% Belegung ($39,361). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 84% Belegungsrate, €122 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€27,740	€38,860	€52,943	€64,475
Belegung	77%	84%	92%	96%
Nightly Rate	€97	€125	€155	€180

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
San Pietro Stone	€65,175	€204	87%	1	2	1	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
St Peter Vatican Lovely Apartment & Patio	€30,194	€97	84%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (704)
St Peter Dome VIEW Vatican Apartment	€34,752	€103	92%	1	1	1	€27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (344)
Vatican Heart Leone Roman Terrace	€29,138	€104	75%	1	1	1	€48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Raffinato appartamento con vista su San Pietro	€41,153	€153	73%	1	1	1	€28	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (10)
San Pietro Flowers	€73,560	€234	85%	1	1	1	€47	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Aurelio Suite Rome	€31,831	€99	86%	1	1	2	€27	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (96)
St. Peter Home Private Terrace	€25,093	€81	83%	1	1	1	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Romantic Vatican	€27,634	€75	99%	1	1	1	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (280)
Ruggero's Home	€50,150	€154	89%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Magenta Superior Terrione 2	€40,031	€147	73%	1	1	1	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
B.E. in Rome Lovely Basement	€31,516	€111	76%	1	1	1	€34	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (15)
San Pietro Happy Home	€26,555	€88	82%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Lovely Apartment at Saint Peter's Square Vatican	€45,830	€128	95%	1	1	1	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (205)
Quanto sei bella Roma	€29,108	€80	99%	1	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (245)
Gallo's holidays - St Peter	€60,690	€176	94%	1	1	1	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Vatican Two	€37,093	€104	97%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (227)
St.Peter Vatican Home-10 min da piazza San Pietro	€38,260	€127	81%	1	1	2	€58	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (38)
Goldie Flat - Vatican area, Rome	€50,772	€166	83%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Holiday home Cava Aurelia	€49,761	€180	74%	1	0	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)
San Pietro Rhome "Inverno"	€28,794	€80	96%	1	1	1	€48	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (99)
Cozy app. with terrace&view, secure parking u.r.	€37,225	€144	69%	1	1	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Vatican Loft	€32,735	€98	90%	1	1	3	€38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (80)
Magenta Collection Terrione 25-Affitto Turistico	€43,453	€150	78%	1	1	1	€14	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
San Peter View	€49,959	€157	86%	1	1	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Sunny modern app. near Vatican	€39,044	€132	79%	1	1	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Modern, colourful, big app with Vatican view	€47,006	€161	77%	1	1	2	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Casa Lunaria tranquilla e in centro	€25,952	€83	84%	1	1	5	€29	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Vaticano - 5 min da stazione	€48,527	€142	92%	1	1	1	€28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (93)
Elegante appartamento in silenziosa strada privata a pochi passi da San Pietro	€54,085	€177	83%	1	1	3	€81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (237)
SWEET APARTMENT FEW STEPS FROM SAINT PETER	€33,459	€111	82%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (194)
LOVELY APARTMENT 300 MT FROM ST. PETER'S	€41,618	€122	93%	1	1	3	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (381)
Appartamento a San Pietro Roma	€30,022	€112	73%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (80)
San Pietro Rhome "Primavera"	€29,159	€84	94%	1	1	1	€48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (73)
Penthouse Cupola Life with private terrace+view	€54,613	€184	79%	1	1	2	€76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Colourful apartment- St. Peter's View	€33,464	€127	71%	1	1	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
The Vatican One	€34,543	€96	97%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
Casa Sofia	€27,464	€80	92%	1	1	2	€42	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (68)
A due passi da San Pietro	€32,643	€124	72%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (49)
Lago Terrione Apartment - Charme Holidays	€57,914	€182	85%	1	1	1	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (39)

45 Via del Lago Terrione Roma, Lazio, 00165

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

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€37,462

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €130/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €128/Nacht bei 84% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€39,999

Durchschn. Jahresumsatz

84%

Durchschn. Belegungsrate

€128

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€25k

€40k

€55k

€75k

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€7,492

Gewinn

Umsatz

€37,462

Reinigung

€4,186

Co-Host Provision

€7,492

Eigentümerauszahlung

€26,972

€0

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€0

Gesamt

€0