BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via dei Villini, Roccaraso, Abruzzo, 67037

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,797

Gewinn (Cashflow)

$24,763

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

$39,797

AirDNA prognostiziert $155/Nacht bei 32% Belegung ($18,116). Airbtics prognostiziert $188/Nacht bei 38% Belegung ($26,093). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $227 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$13,209	$22,734	$41,244	$55,720
Belegung	28%	36%	48%	53%
Nightly Rate	$127	$167	$227	$275

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Mamaison	$41,059	$294	36%	2	2	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa a Roccaraso con vista su Rivisondoli	$13,216	$109	30%	2	2	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Casa Roccaraso sul pratone - D. Aprile real estate	$25,620	$175	40%	2	1	6	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
Residence biancaneve	$19,676	$128	42%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (21)
Casa Vacanza Regina	$20,561	$106	53%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
Centro di Roccaraso	$17,448	$127	34%	2	1	2	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamento casa Tatone	$29,624	$216	36%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartamento Centro Roccaraso	$28,279	$143	51%	2	1	2	$54	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
[Roccaraso Centro] Dimora Tipica con Terrazza	$13,620	$106	34%	2	1	2	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Classico Chalet di montagna - Roccaraso	$32,193	$202	42%	2	2	5	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Roccaraso Inn Blu	$29,753	$158	51%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Sendy Home Roccaraso 3	$30,537	$161	51%	2	1	2	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
residenze macerelli appartamento su due livelli	$42,113	$243	47%	2	1	2	$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Residence La Regina Della Neve	$19,668	$108	39%	2	1	3	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
casa a Roccaraso	$17,458	$90	48%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (6)
Roccaraso centralissimo	$17,131	$107	38%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (2)
Il rifugio sportivo	$35,591	$129	75%	2	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Ampio Appartamento per 8 persone	$73,236	$230	87%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Armonia 13 - Pieno Centro	$39,383	$193	50%	2	1	1	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
The Flowers - Casa Calicanto	$32,149	$183	48%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
La mansarda di Roccaraso	$22,809	$164	38%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (3)
Appartamento mansardato nel centro di Roccaraso	$18,530	$134	37%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (47)
Appartamento viale dei Tigli	$20,084	$96	53%	2	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Punta Rossa	$47,910	$170	77%	2	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Accogliente appartamentino- Roccaraso centro	$27,739	$151	47%	2	1	3	$118	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (97)
Appartamento per famiglia super centrale Roccaraso	$29,697	$269	30%	2	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
La Tana del Lupo	$32,974	$273	33%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Roccaraso in pieno Centro	$21,281	$171	34%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Appartamento Roccaraso a 5 minuti dal centro	$7,399	$65	30%	2	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

528.22% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$24,763	$49,526	$74,289	$99,053	$123,816	$247,633	$742,899
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$24,763	$49,526	$74,289	$99,053	$123,816	$247,633	$742,899

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

528.22%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

528.22%

Via dei Villini Roccaraso, Abruzzo, 67037

2 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Infinity

Airbnb Investoren-Bewertung

$24,763

Jahresgewinn

Infinity%

Kapitalrendite

528.2%

Cash on Cash

$39,797

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $155/Nacht bei 32% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $188/Nacht bei 38% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$25,547

Durchschn. Jahresumsatz

38%

Durchschn. Belegungsrate

$188

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$30k

$50k

$75k

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$24,763

Gewinn

Umsatz

$39,797

Betriebskosten

$15,034

Betriebsergebnis

$24,763

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$24,763

$4,688

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$4,688

Abschlusskosten

Gesamt

$4,688

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

528.22%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

528.22%