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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Dante Alighieri, Bollate, Lombardia, 20021

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €180,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€32,459

Gewinn (Cashflow)

€8,946

Kapitalrendite

10.3%

Jahresumsatz

€32,459

AirDNA prognostiziert €82/Nacht bei 61% Belegung ($18,164). Airbtics prognostiziert €98/Nacht bei 67% Belegung ($23,989). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 84% Belegungsrate, €106 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€15,435€23,440€33,323€39,790
Belegung52%68%84%90%
Nightly Rate€80€92€106€117

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Appartamento in zona FieraMilano e Arexpo

No image available

€43,098
€327
36%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento a 5 min da Galeazzi-Rho Fiera Milano

No image available

€27,183
€88
84%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Casa Sir Oliver

No image available

€21,670
€97
61%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Appartamento A&C

No image available

€14,537
€81
46%
112€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Il Mono Dieci - studio flat 20 minutes from Milan

No image available

€21,204
€59
96%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Apartment Wi-fi e AC - RhoFieraMilano

No image available

€23,238
€74
84%
111€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
Appartamento a Baranzate - A Modo Nostro 1

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€23,125
€117
53%
113€31❌❌✅N / Y⭐️ 5 (8)
A Casa di Sole Arese mansarda

No image available

€26,913
€100
72%
112€21❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (2)
Loft romantico

No image available

€18,643
€80
64%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (7)
Studio flat 15 min from Milancenter

No image available

€19,808
€80
68%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.9 (17)
Bilocale Fucsia

No image available

€25,556
€106
66%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (17)
Civico 8 Appartamento moderno in zona centrale

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€25,843
€94
75%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Milano / Fiera Rho

No image available

€25,605
€103
68%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (13)
vicino Milano

No image available

€21,524
€71
83%
113€0❌❌✅Y / N⭐️ 4.6 (24)
Appartamento a Baranzate - A Modo Nostro 3

No image available

€27,360
€116
63%
113€32❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
CasaPino, Rho Fiera-Galeazzi

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€20,234
€86
64%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (28)
AirLoft 1 - comfort vicino a Rho Fiera

No image available

€31,002
€111
74%
111€52❌❌✅Y / N⭐️ 4.1 (11)
Bnbook Studio Gandhi

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€21,160
€85
65%
117€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
COZY APPARTMENT NEAR MILAN

No image available

€32,322
€99
88%
112€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
A Casa di Sole Arese Bilocale

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€27,458
€86
86%
112€16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
[Corte 53] Loft moderno in antica corte - FieraRho

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€10,146
€72
32%
111€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Exphome, a due passi da Milano

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€39,556
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111€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
MPM-Apartment Balzarotti- Rho Fiera 4 pax

No image available

€26,348
€91
78%
112€31❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (3)
Stelvio Apartment between Milan and Rho Fiera

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€17,063
€111
40%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Appartamento Baranzate

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€15,517
€101
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112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
AirLoft 3 confort vicino a Rho Fiera

No image available

€29,996
€115
68%
111€52❌❌✅N / N⭐️ 0 (3)
Casa luminosa + bike tour.

No image available

€28,454
€87
89%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (63)
Bilocale Camelia

No image available

€30,323
€85
97%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.9 (6)
Milano City & Rho Fiera Apartment 2

No image available

€23,151
€80
78%
111€42❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
The Station Bollate Centro

No image available

€38,322
€120
87%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
(Wehomes) Milan Rho Fair Hospital Sacco / Galeazzi

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€14,852
€63
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111€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (29)
Moderno bilocale a Rho fiera

No image available

€26,632
€143
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112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Camera con salotto e bagno privato - Host privato

No image available

€20,782
€63
90%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (61)
Smack apartment Rho Fiera/Milano

No image available

€18,798
€93
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112€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Central with work space

No image available

€28,419
€78
100%
122€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
studio apartment kitchenette near Fiera Mil

No image available

€10,626
€54
45%
1130€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (13)
Erba 6

No image available

€19,682
€102
49%
111€63❌❌❌Y / Y⭐️ 1 (2)
B&B Planets-Neptune Novate Milanese

No image available

€13,237
€95
30%
115€74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Casa in centro con Wifi, Metro e treno per Milano

No image available

€25,478
€75
91%
114€32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)

Renditekennzahlen

20.1% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€8,945€17,891€26,836€35,782€44,728€89,456€268,369
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€143,999€143,999€143,999€143,999€143,999€143,999€143,999
Anzahlung€36,000€36,000€36,000€36,000€36,000€36,000€36,000
Wertsteigerung€5,400€10,962€16,690€22,591€28,669€61,904€256,907
Gesamtrendite€194,345€208,853€223,527€238,374€253,397€331,361€705,277

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

20.1%

Kapitalrendite

10.3%

Return on Investment

37.94%

property-location

Via Dante Alighieri Bollate, Lombardia, 20021

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

113

Airbnb Investoren-Bewertung

€8,945

Jahresgewinn

10.3%

Kapitalrendite

20.1%

Cash on Cash

€32,459

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €82/Nacht bei 61% Belegung ($18,164.87). Airbtics prognostiziert €106/Nacht bei 67% Belegung ($23,989).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€23,637

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

€98

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€20k

€30k

€45k

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€8,946

Gewinn

Umsatz

€32,459

Betriebskosten

€13,913

Betriebsergebnis

€18,545

Hypothek & Steuern

€9,600

Gewinn (Cashflow)

€8,946

€44,494

Kapitalinvestition

Anzahlung

€36,000

Renovierung & Möblierung

€3,094

Abschlusskosten

€5,400

Gesamt

€44,494

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

20.1%

Kapitalrendite

10.3%

Gewinn (Kumulativ)

€8,946

€144,000

€3,094

€5,400

€0

Gesamtgewinn

€16,882

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