BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Courmayeur, Torino, Piemonte, 10155

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$14,405

Gewinn (Cashflow)

-$32,611

Cash-on-Cash-Rendite

-991.8%

Jahresumsatz

$14,405

AirDNA prognostiziert $68/Nacht bei 58% Belegung ($14,405). Airbtics prognostiziert $59/Nacht bei 62% Belegung ($13,360). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $68 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$7,738	$13,685	$19,438	$26,393
Belegung	44%	63%	76%	90%
Nightly Rate	$47	$58	$68	$78

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Intero appartamento per coppie - Loft18	$9,678	$62	42%	1	2	1	$18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Monolocale Indipendente GR7 _ Mini Loft / Torino /	$11,842	$44	68%	1	1	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Tocchi di colore nel cuore di Barriera	$5,382	$24	58%	1	1	4	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (65)
ELEGANT HOUSE	$13,053	$44	76%	1	1	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (19)
Torino (quasi in) centro	$13,418	$51	70%	1	1	2	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (197)
........a due passi dal centro	$7,634	$61	33%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (89)
Wonderful Italy \| Docks Art	$15,276	$54	73%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
8th century apartment	$10,673	$79	35%	1	1	1	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Casa di Marzio - zona Aurora	$23,076	$122	49%	1	2	1	$33	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
Accogliente Appartamento in Zona Aurora	$9,116	$54	43%	1	1	2	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (4)
Appartamento Solare Per Una Coppia incantevole	$11,405	$82	38%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
La casa della Mole	$8,075	$58	36%	1	1	1	$27	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (80)
A casa tua: incantevole bilocale	$10,666	$54	52%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Casa Ansaldi 1884 • Close to the Midtown	$21,108	$61	91%	1	1	1	$27	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (110)
casaMOmòb	$8,270	$27	73%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (132)
Casa Balon: elegante bilocale!	$16,910	$68	65%	1	1	3	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Casa Valprato	$13,743	$42	84%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Accogliente Bilocale moderno	$10,509	$39	70%	1	1	2	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (72)
Confortevole bilocale	$11,913	$42	75%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (25)
Bilocale Luminoso	$11,170	$74	41%	1	1	2	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Appartamento in barriera di Milano	$15,156	$44	92%	1	1	3	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Tina house, 15 minutes from the center and airport	$10,434	$68	40%	1	1	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Intero appartamento per coppie vicino al centro	$9,504	$53	49%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (20)
Bilocale con terrazzo e giardino privato	$27,994	$76	100%	1	1	2	$22	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (17)
DESIGN APT X6! Torino-Dora & Porta Palazzo!	$12,054	$60	50%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (29)
Casetta di Nonna Pia	$15,120	$51	80%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Casa Teresa	$22,399	$68	90%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Appartamento Belmonte vicino al fiume Dora	$12,503	$61	56%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2 (1)
Chic One-Bedroom - Discover Turin with Style!	$24,883	$105	62%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (50)
Casa di Dea	$10,276	$73	37%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Appartamento degli artisti	$12,379	$38	89%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (62)
Splendido bilocale a due passi dal centro.	$15,429	$58	72%	1	1	3	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Appartamento pieno di storia in zona comoda Torino	$12,755	$45	76%	1	1	2	$11	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (17)
Green Hut/2Km P.zza Castello/Vicino Centro	$13,702	$48	78%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Alloggio vicino al centro Color	$11,365	$69	45%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3 (1)
Banfito's Apartment	$11,010	$51	59%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
Giulio Cesare - apartment	$22,326	$61	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Don Chisciotte - Appartamento Torino	$17,039	$78	56%	1	1	1	$33	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (6)
Amaranta, indipendente bilocale nel borgo storico	$18,520	$59	85%	1	1	2	$22	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (25)

Renditekennzahlen

-991.82% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$32,611	-$65,222	-$97,834	-$130,445	-$163,056	-$326,113	-$978,340
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$32,611	-$65,222	-$97,834	-$130,445	-$163,056	-$326,113	-$978,340

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-991.82%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-991.82%

Via Courmayeur Torino, Piemonte, 10155

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

$14,405

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $68/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $59/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$13,575

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$59

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$10k

$20k

$30k

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-$32,611

Gewinn

Umsatz

$14,405

Betriebskosten

$11,017

Betriebsergebnis

$3,389

Netto-Effektivmiete

$36,000

Gewinn (Cashflow)

-$32,611

$3,288

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$3,188

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$3,288

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-991.82%

Amortisationszeit in Tagen