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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Como, Varese, VA, Italy

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€22,156

Gewinn (Cashflow)

€4,093

Cash-on-Cash-Rendite

139.3%

Jahresumsatz

€22,156

AirDNA prognostiziert €81/Nacht bei 65% Belegung ($19,301). Airbtics prognostiziert €87/Nacht bei 70% Belegung ($22,156). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, €87 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€16,251€20,940€28,351€43,482
Belegung62%72%82%92%
Nightly Rate€71€78€92€126

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Monolocali - BelSorrisoVarese B&B e Apartments

No image available

€18,835
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111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Casa Eugenia

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€22,444
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112€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Varese Center - Elegant Apartment in the Center

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111€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (103)
Varese Movida

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€16,700
€70
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111€29❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (49)
MAGENTA APARTMENT in centro

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€24,617
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112€24❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (111)
Maison Marie Josephine-Al centro dei tuoi bisogni

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112€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (105)
Loft2 via morosini centro Varese - Ixihome

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Esclusivo appartamento nel cuore di Varese

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€19,400
€68
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112€24❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
Central Loft centro Varese

No image available

€30,671
€125
67%
122€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Varese Liberty

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€15,904
€61
68%
111€29❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (53)
Cimoneight

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€27,336
€80
92%
112€20❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Tulipano Studio Biroldi

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€14,520
€62
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111€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Varese Tempo house

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€23,361
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112€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Appartamento Cairoli - Affitti Brevi Italia

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€14,855
€69
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111€0❌❌❌N / N⭐️ 2 (4)
Mansardina Nido

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€12,728
€41
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111€20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Monolocale aurelia cin it012133c2mybqk

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€18,290
€56
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112€20❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (59)
Varese Cozy Stay

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€41,657
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111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Appartamento Abete - Affitti Brevi Italia

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€21,719
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111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4 (1)
Appartamento "LOFT 10" Varese - Piazza Marsala

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€35,631
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112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Elegant apartment with private parking

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€23,847
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111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
[Varese Centro] ViVa Apartment - Free WiFi

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€25,204
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111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
"Suite del Ponte" - Monolocale chic in centro

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111€24❌❌❌N / Y⭐️ 5 (52)
Appartamento Adamoli - Affitti Brevi Italia

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111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
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Loft via morosini centro Varese Ixihome

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Varese Maspero18

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Kibilù - Via Orrigoni

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€25,888
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Comfortable Loft + 10min from the center + Parking

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€19,241
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111€38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Monolocali - BelSorrisoVarese B&B e Apartments

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1131€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
BIROLDI APARTMENT semi centro

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Varese Motta26

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112€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (21)
loft3 bilo via morosini Varese centro - Ixihome

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Appartamento Il Cedro - Affitti Brevi Italia

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Un grazioso bilocale in centro

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Appartamento Adamoli - Affitti Brevi Italia

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€21,209
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111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (3)
Residenza Cherubini Varese Centro- IxiHome

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€17,617
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111€57❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Suite at Varese7

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122€29❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Monolocali - BelSorrisoVarese B&B e Apartments

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€26,220
€88
81%
1131€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)

Renditekennzahlen

139.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€4,092€8,185€12,277€16,370€20,463€40,926€122,778
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€4,092€8,185€12,277€16,370€20,463€40,926€122,778

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

139.32%

Amortisationszeit in Tagen

262

Return on Investment

139.32%

property-location

Via Como Varese, Lombardia, 21100

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

€22,156

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €81/Nacht bei 65% Belegung ($19,301.17). Airbtics prognostiziert €87/Nacht bei 70% Belegung ($22,156).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 33% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€22,256

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

€87

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€20k

€30k

€45k

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€4,093

Gewinn

Umsatz

€22,156

Betriebskosten

€10,864

Betriebsergebnis

€11,293

Netto-Effektivmiete

€7,200

Gewinn (Cashflow)

€4,093

€2,937

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€2,848

Einrichtungskosten

€89

Gesamt

€2,937

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

139.32%

Amortisationszeit in Tagen

262