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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Cimone, 21, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • €130,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€39,175

Gewinn (Cashflow)

€17,779

Kapitalrendite

19.0%

Jahresumsatz

€39,175

AirDNA prognostiziert €94/Nacht bei 70% Belegung ($24,119). Airbtics prognostiziert €100/Nacht bei 70% Belegung ($25,581). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 84% Belegungsrate, €128 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€16,051€25,719€39,861€54,546
Belegung60%75%84%94%
Nightly Rate€72€92€128€156

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Appartamento incantevole con giardino

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€15,345
€80
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1332€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
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112€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (108)
Garden City house Roma | Casa con giardino privato

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[Nomentano]Apartment + Wi-Fi Free

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APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO - ROMA

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€14,850
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Stay in a Roman villa!Metro closeby

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114€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (182)
Appartamento di design con romantico terrazzo

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€28,657
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112€59❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (24)
Irori, Boutique House

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€30,054
€95
84%
112€50❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (36)
Old Bridge Minisuite

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€30,749
€97
84%
111€26❌❌❌N / Y⭐️ 5 (1)
Sempione Studio Apt free WiFi

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€23,578
€88
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112€30❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (61)
La Casa di Valentina

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€20,737
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111€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (131)
Montesacro città giardino

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€54,908
€178
84%
111€92❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Rooftop Porretta Città Giardino

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€49,475
€165
82%
113€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
Casa di Heida

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€37,210
€137
73%
123€51❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Monolocale Roma

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€18,544
€67
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111€30❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (39)
Appartamento con ampio terrazzo a Città Giardino

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€19,074
€61
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112€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (64)
Attico luminosissimo, Città Giardino - Monte Sacro

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€23,333
€67
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115€62❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (14)
Rome as a roman a few steps from the subway

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€29,738
€102
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113€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Città Giardino Apartment - Monte Sacro

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€20,298
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The bamboo house, a fairy tale atmosphere.

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€14,526
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Loft with beautiful terrace and view on the city

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€37,013
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Alloggio turistico Piperita

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Nice and bright apartment in Montesacro

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€45,807
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1131€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
La Nereide

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112€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
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€29,773
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111€21❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (27)
Casina Bolivar, Piccolo nido tra parco e città

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Attico di Guido a Monte Sacro

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€26,990
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Casa Vacanze "Secret Garden"

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€35,363
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A casa di Sophie

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Casa Lori, accogliente e calorosa, piazza Sempione

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€17,074
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A country house in the city.

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€18,749
€53
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cameretta con soppalco

No image available

€11,509
€31
100%
1131€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Appartamento con camino e giardino privato

No image available

€19,840
€155
33%
113€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)

Renditekennzahlen

53.97% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€17,778€35,557€53,336€71,115€88,894€177,789€533,368
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€103,999€103,999€103,999€103,999€103,999€103,999€103,999
Anzahlung€26,000€26,000€26,000€26,000€26,000€26,000€26,000
Wertsteigerung€3,900€7,917€12,054€16,316€20,705€44,709€185,544
Gesamtrendite€151,678€173,474€195,391€217,431€239,600€352,498€848,912

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

53.97%

Kapitalrendite

19%

Return on Investment

71.37%

property-location

21 Via Cimone 21 Roma, Lazio, 00141

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

282

Airbnb Investoren-Bewertung

€17,778

Jahresgewinn

19.0%

Kapitalrendite

54.0%

Cash on Cash

€39,175

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €94/Nacht bei 70% Belegung ($24,119.24). Airbtics prognostiziert €100/Nacht bei 70% Belegung ($25,581).

Top 31% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€25,172

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

€100

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€25k

€40k

€55k

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€17,779

Gewinn

Umsatz

€39,175

Betriebskosten

€14,463

Betriebsergebnis

€24,712

Hypothek & Steuern

€6,933

Gewinn (Cashflow)

€17,779

€32,938

Kapitalinvestition

Anzahlung

€26,000

Renovierung & Möblierung

€3,038

Abschlusskosten

€3,900

Gesamt

€32,938

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

53.97%

Kapitalrendite

19%

Gewinn (Kumulativ)

€17,779

€104,000

€3,038

€3,900

€0

Gesamtgewinn

€23,510