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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Caterina Franceschi Ferrucci, Firenze, Toscana, 50135

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €278,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€24,209

Gewinn (Cashflow)

-€2,701

Kapitalrendite

4.4%

Jahresumsatz

€24,209

AirDNA prognostiziert €88/Nacht bei 61% Belegung ($19,500). Airbtics prognostiziert €105/Nacht bei 63% Belegung ($24,208). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, €105 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€14,363€22,892€36,068€51,077
Belegung47%67%79%91%
Nightly Rate€82€92€123€149

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
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Renditekennzahlen

-4.04% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-€2,701-€5,402-€8,104-€10,805-€13,507-€27,014-€81,043
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€222,399€222,399€222,399€222,399€222,399€222,399€222,399
Anzahlung€55,600€55,600€55,600€55,600€55,600€55,600€55,600
Wertsteigerung€8,340€16,930€25,778€34,891€44,278€95,608€396,778
Gesamtrendite€283,638€289,527€295,673€302,085€308,770€346,594€593,735

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-4.04%

Kapitalrendite

4.36%

Return on Investment

14.31%

property-location

Via Caterina Franceschi Ferrucci Firenze, Toscana, 50135

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

-6

Airbnb Investoren-Bewertung

-€2,701

Jahresgewinn

4.4%

Kapitalrendite

-4.0%

Cash on Cash

€24,209

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €88/Nacht bei 61% Belegung ($19,500.66). Airbtics prognostiziert €105/Nacht bei 63% Belegung ($24,208).

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€24,247

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

€105

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€25k

€45k

€65k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-€2,701

Gewinn

Umsatz

€24,209

Betriebskosten

€12,084

Betriebsergebnis

€12,125

Hypothek & Steuern

€14,826

Gewinn (Cashflow)

-€2,701

€66,759

Kapitalinvestition

Anzahlung

€55,600

Renovierung & Möblierung

€2,819

Abschlusskosten

€8,340

Gesamt

€66,759

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-4.04%

Kapitalrendite

4.36%

Gewinn (Kumulativ)

-€2,701

€222,400

€2,819

€8,340

€0

Gesamtgewinn

€9,555

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