Via Caterina Franceschi Ferrucci Firenze, Toscana, 50135
1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste
Airbnb Investoren-Bewertung
-€2,701
Jahresgewinn
4.4%
Kapitalrendite
-4.0%
Cash on Cash
€24,209
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €88/Nacht bei 61% Belegung ($19,500.66). Airbtics prognostiziert €105/Nacht bei 63% Belegung ($24,208).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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€24,247
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
€105
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
€10k
€25k
€45k
€65k
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-€2,701
Gewinn
Umsatz
€24,209
Betriebskosten
€12,084
Betriebsergebnis
€12,125
Hypothek & Steuern
€14,826
Gewinn (Cashflow)
-€2,701
€66,759
Kapitalinvestition
Anzahlung
€55,600
Renovierung & Möblierung
€2,819
Abschlusskosten
€8,340
Gesamt
€66,759
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-4.04%
Kapitalrendite
4.36%