BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Carlo Maderno, Milano, Lombardia, 20136

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€31,545

Gewinn (Cashflow)

€18,161

Cash-on-Cash-Rendite

597.8%

Jahresumsatz

€31,545

AirDNA prognostiziert €110/Nacht bei 65% Belegung ($26,101). Airbtics prognostiziert €114/Nacht bei 76% Belegung ($31,544). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, €114 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€22,793	€31,097	€45,660	€54,541
Belegung	67%	78%	91%	96%
Nightly Rate	€91	€106	€134	€152

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Charming design apartment into Navigli district	€38,484	€112	91%	1	1	1	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Wonderfull Loft	€40,416	€133	83%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
a pochi passi dai Navigli 1	€34,204	€148	61%	1	1	1	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Casa Capri new Loft centro Milano Navigli-Bocconi	€34,462	€135	69%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Entire Attic Aparment in Navigli	€20,613	€117	48%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
PARVA SED APTA MIHI	€42,619	€118	96%	1	1	4	€30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Navigli - Milano Luxury Loft, M2 metro nearby	€29,742	€117	68%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Nice Loft - Navigli Milan Center [Wi-Fi Netflix]	€35,328	€106	89%	1	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
PrimoPiano - Meda 6	€62,644	€188	90%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Appartamento tra Navigli e Bocconi.	€24,718	€79	85%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Cosy 1 bedroom Apt! Naviglio Pavese!	€20,253	€58	91%	1	1	1	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (18)
Torricelli Apartment in the heart of Navigli	€26,057	€77	88%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (379)
[Pretty House DUOMO-Navigli] Netflix & Design	€18,375	€127	38%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
[Milano Navigli] Relax Home	€27,553	€211	34%	1	1	1	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
"CasaMia tra Navigli e Università"2-Private Garage	€35,053	€131	73%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Modern open space between Navigli and Bocconi	€42,014	€145	77%	1	1	1	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
NEW! Bright APT with balcony! With WIFI & A/C!	€22,931	€66	93%	1	1	1	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
SFORZA 57 - The Loft	€35,784	€102	96%	1	1	2	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (157)
Act like a Naviglios	€15,660	€63	65%	1	1	1	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (208)
[Navigli - Centro Duomo] Spacious 2Room - Comfort.	€29,174	€99	77%	1	1	1	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
La casa sull'albero Navigli	€35,067	€106	88%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Pit Stop - Navigli Studio	€50,546	€135	98%	1	1	1	€91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Cozy, elegant 1-bedroom apartment in Navigli area	€22,464	€101	60%	1	1	2	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Intima mansarda con terrazzo	€29,113	€91	85%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Easylife - Romantic flat on Navigli river	€47,105	€137	92%	1	1	1	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
[Navigli-Duomo] Design Loft on Two Floors - Wi-Fi	€29,785	€96	80%	1	1	1	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
SFORZA 57 - The Red Studio	€24,092	€67	97%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (189)
Naviglio&Bocconi milan	€31,247	€89	93%	1	1	2	€45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Luminoso ed elegante bilocale zona Navigli	€69,952	€194	98%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Casa d’autore siciliano	€39,799	€159	67%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
[navigli - duomo]	€25,115	€103	65%	1	1	31	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
HBHALL NAVIGLI 30	€18,207	€71	67%	1	1	2	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Appartamento in Navigli/Bocconi	€15,112	€105	38%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Grazioso appartamento	€27,400	€103	73%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
sweet house meda	€27,486	€84	87%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Conchetta Flexyrent - Aircon - WiFi - Navigli	€22,136	€134	43%	1	1	1	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Flora 57 - Splendid Loft in the Heart of Navigli	€24,656	€90	72%	1	1	1	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
CasaMia - Charming One-Bedroom @Navigli	€42,170	€152	74%	1	1	2	€44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Downtown Suite in historic home.	€33,746	€127	72%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (172)
House @Navigli La Ringhiera- Bocconi - Duomo	€31,786	€92	94%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (49)

Renditekennzahlen

597.82% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€18,160	€36,321	€54,481	€72,642	€90,802	€181,605	€544,817
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€18,160	€36,321	€54,481	€72,642	€90,802	€181,605	€544,817

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

597.82%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

597.82%

Via Carlo Maderno Milano, Lombardia, 20136

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

€31,545

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €110/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €114/Nacht bei 76% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€32,076

Durchschn. Jahresumsatz

76%

Durchschn. Belegungsrate

€114

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€35k

€50k

€70k

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€18,161

Gewinn

Umsatz

€31,545

Betriebskosten

€12,184

Betriebsergebnis

€19,361

Netto-Effektivmiete

€1,200

Gewinn (Cashflow)

€18,161

€3,038

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€2,945

Einrichtungskosten

€92

Gesamt

€3,038

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

597.82%

Amortisationszeit in Tagen