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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Carlo Cattaneo, Rome, Metropolitan City of Rome Capital, Italy

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • €200

BNB

Calc

Jahresumsatz

€63,205

Gewinn (Cashflow)

€45,862

Kapitalrendite

22936.2%

Jahresumsatz

€63,205

AirDNA prognostiziert €159/Nacht bei 76% Belegung ($44,074). Airbtics prognostiziert €153/Nacht bei 87% Belegung ($48,596). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 95% Belegungsrate, €182 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€33,634€46,006€64,578€78,740
Belegung82%89%95%98%
Nightly Rate€111€139€182€215

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
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€43,902
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111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (20)

Renditekennzahlen

1,455.27% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€45,861€91,723€137,585€183,447€229,309€458,618€1,375,854
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€159€159€159€159€159€159€159
Anzahlung€40€40€40€40€40€40€40
Wertsteigerung€6€12€18€25€31€68€285
Gesamtrendite€46,067€91,935€137,804€183,672€229,540€458,887€1,376,340

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1,455.27%

Kapitalrendite

22,936.24%

Return on Investment

1,455.54%

property-location

Via Carlo Cattaneo Roma, Lazio, 00185

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

209175

Airbnb Investoren-Bewertung

€45,861

Jahresgewinn

22936.2%

Kapitalrendite

1455.3%

Cash on Cash

€63,205

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €159/Nacht bei 76% Belegung ($44,074.54). Airbtics prognostiziert €153/Nacht bei 87% Belegung ($48,596).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€49,706

Durchschn. Jahresumsatz

87%

Durchschn. Belegungsrate

€153

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€25k

€50k

€70k

€100k

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€45,862

Gewinn

Umsatz

€63,205

Betriebskosten

€17,333

Betriebsergebnis

€45,872

Hypothek & Steuern

€11

Gewinn (Cashflow)

€45,862

€3,151

Kapitalinvestition

Anzahlung

€40

Renovierung & Möblierung

€3,105

Abschlusskosten

€6

Gesamt

€3,151

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1,455.27%

Kapitalrendite

22,936.24%

Gewinn (Kumulativ)

€45,862

€160

€3,105

€6

€0

Gesamtgewinn

€45,871

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