BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Campo Inglese, Campo Inglese, Province of Latina, Italy

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€38,130

Gewinn (Cashflow)

€24,931

Cash-on-Cash-Rendite

794.2%

Jahresumsatz

€38,130

AirDNA prognostiziert €123/Nacht bei 42% Belegung ($18,892). Airbtics prognostiziert €107/Nacht bei 67% Belegung ($26,166). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 81% Belegungsrate, €129 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€13,897	€24,276	€38,725	€49,935
Belegung	54%	68%	81%	88%
Nightly Rate	€70	€96	€129	€153

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
CASA FEOLA - il tulipano	€11,553	€54	58%	1	1	5	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (98)
Lisolachecè : La casetta del Pescatore	€26,762	€106	69%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (52)
Bilocale bianco	€19,624	€112	48%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Cocoon TERRACE SUNSET SEAVIEW AND POOL	€49,260	€223	60%	1	1	2	€30	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Le Forna, Vicinissimo alle" Piscine Naturali"	€23,502	€113	57%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (15)
Ponzamania Bellavista	€38,977	€145	70%	1	1	1	€93	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (5)
Ponzamania Onda Blumarine-Ponza	€33,015	€144	61%	1	1	1	€93	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Ponzamania Casa Silvana Ponza	€23,252	€95	63%	1	1	1	€82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Monolocale ''il tramonto'' a Ponza	€10,898	€54	54%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (91)
CASA FEOLA - l'orchidea	€16,906	€56	82%	1	1	5	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (70)
ALBACHIARA - marideaponza	€19,960	€65	84%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Casa indipendente con meravigliosa vista sul mare	€19,119	€102	49%	1	1	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Ponzamania Delfino Cala Feola	€32,029	€93	93%	1	1	1	€62	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Venite ad ammirare fantastici scenari dal bilocale	€23,485	€88	71%	1	1	2	€77	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Meraviglioso incantevole Amorevole Romantico	€35,188	€104	91%	1	1	1	€77	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Ponzamania Appartamento Limoncello	€29,222	€96	81%	1	1	1	€62	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Amphora flat sunset seaview and pool casavictoria	€48,558	€197	67%	1	1	2	€28	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
dolphin flat Sunset Seaview and Pool	€29,011	€155	51%	1	1	2	€28	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
ULISSE-marideaponza	€21,622	€87	68%	1	2	31	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Ponzamania La medusa blu	€16,538	€58	74%	1	1	1	€41	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
SoleMarePonza Casa Il Fico d'India Cala Feola	€70,108	€290	66%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.4 (4)
La casa sulla spiaggia	€41,370	€153	74%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Ponzamania Appartamento Margherita	€30,289	€121	65%	1	1	1	€103	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
ALCOVE SUL MARE 1- marideaponza	€27,443	€97	77%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Ponzamania Appartamento Pesce Azzurro	€46,748	€151	82%	1	1	1	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Ponzamania Appartamento Luna	€40,176	€128	83%	1	1	1	€82	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (1)
Boutique Casavictoria terrazza, piscina, panorama	€22,513	€138	44%	1	1	1	€28	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Sunset Village- La Forcina	€11,659	€64	48%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
La Montagnella	€30,819	€94	90%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
SMERALDO- marideaponza	€19,373	€60	88%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (8)
La Gelsomina	€20,448	€74	76%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
La Madonnina	€23,271	€71	90%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (34)
La Ginestra	€18,621	€70	73%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (21)
SQUILLA MANTIS-marideaponza	€20,179	€72	77%	1	1	31	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Turistcasa - Frontone 47 -	€21,844	€69	83%	1	1	1	€62	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Vista Mare Ponza	€12,282	€91	37%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Giardino Casavictoria piscina, panorama, terrazza	€19,558	€133	40%	1	1	2	€28	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sunset Village - Cala Brigantina	€12,603	€66	51%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Sunset Village- Palmarola Island	€20,309	€101	54%	1	1	2	€62	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Cupola sulle Piscine Naturali	€19,959	€114	48%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)

Renditekennzahlen

794.22% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€24,931	€49,862	€74,793	€99,724	€124,655	€249,311	€747,933
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€24,931	€49,862	€74,793	€99,724	€124,655	€249,311	€747,933

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

794.22%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

794.22%

Via Campo Inglese Campo Inglese, Lazio, 04027

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

€38,130

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €123/Nacht bei 42% Belegung ($18,892.48). Airbtics prognostiziert €107/Nacht bei 67% Belegung ($26,166).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€26,451

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

€107

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€30k

€50k

€70k

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€24,931

Gewinn

Umsatz

€38,130

Betriebskosten

€13,199

Betriebsergebnis

€24,931

Netto-Effektivmiete

€0

Gewinn (Cashflow)

€24,931

€3,139

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€3,044

Einrichtungskosten

€95

Gesamt

€3,139

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

794.22%

Amortisationszeit in Tagen