BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Caltanissetta, Siracusa, Sicilia, 96100

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€14,406

Gewinn (Cashflow)

-€20,122

Cash-on-Cash-Rendite

-645.5%

Jahresumsatz

€14,406

AirDNA prognostiziert €0/Nacht bei % Belegung ($0). Airbtics prognostiziert €62/Nacht bei 64% Belegung ($14,405). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, €62 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€8,699€14,934€20,378€28,785
Belegung51%65%78%86%
Nightly Rate€46€62€70€90

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Luxury allegra’s home

No image available

€23,611
€80
81%
122€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Casa ToRi

No image available

€16,002
€66
65%
122€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
La casa di Ray

No image available

€12,046
€45
72%
123€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (99)
Casa fiorita is near to ortigia island, sea, wifi

No image available

€10,635
€34
77%
122€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Ariula home

No image available

€11,223
€63
49%
122€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (16)
Concept Sicily apartment with patio

No image available

€13,263
€46
78%
102€12❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (101)
Armony apartament

No image available

€13,362
€64
57%
122€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Apartment-Premium-Private Bathroom-Sea View

No image available

€36,641
€153
65%
121€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
L'Incanto

No image available

€5,599
€41
36%
122€13❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (199)
Casa vacanze indipendente 1

No image available

€11,705
€63
49%
1231€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
il cortiletto28 room & house 14

No image available

€9,550
€52
49%
111€10❌❌❌N / Y⭐️ 5 (12)
L’Ulivo (room and bathroom)

No image available

€14,491
€68
58%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (93)
il cortiletto28 room & house15

No image available

€7,617
€52
38%
111€10❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
The Ladybug Holiday House - Locazione Turistica

No image available

€16,261
€67
66%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Il Tulipano

No image available

€11,912
€55
58%
111€9❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
MARE DENTRO - HEART OF SIRACUSA

No image available

€5,799
€33
45%
111€26❌❌❌Y / N⭐️ 4.3 (32)
MARE DENTRO - CORNER OF THE HEART OF SIRACUSA

No image available

€6,062
€30
52%
111€18❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (60)
"Il Principio di Archimede" guest and art house.

No image available

€18,656
€76
66%
112€30❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (25)
Casa Pinco

No image available

€16,843
€60
76%
113€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (73)
La Iolanda

No image available

€8,675
€47
50%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (75)
Da Nonna Giosi

No image available

€10,806
€46
64%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (74)
Lina's Sweet Home CIR 19089017C208260

No image available

€16,153
€49
88%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (132)
Boudoir degli Orti Unconventional Stay in Siracusa

No image available

€21,571
€91
64%
112€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (91)
Casa del Caravaggio

No image available

€14,547
€49
80%
113€9❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (108)
Appartamento Gio'&Ste

No image available

€13,130
€42
86%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (91)
house lucia

No image available

€23,902
€94
69%
111€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (23)
Agave a Siracusa - a due passi da Ortigia

No image available

€23,220
€67
93%
111€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (229)
Casa Cadorna 1, in the centre, Wi-Fi, near Ortigia

No image available

€14,614
€62
64%
113€45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Acquamarina Holiday House - Close to Ortigia

No image available

€13,490
€38
95%
112€15❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (121)
Appartamento a pochi passi da Ortigia

No image available

€19,260
€70
75%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (27)
Noretta's House.

No image available

€14,177
€52
72%
111€26❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (268)
Little House

No image available

€19,987
€68
80%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Sykia House - A due passi da Ortigia - NO ZTL

No image available

€25,682
€106
65%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
luxury home 2

No image available

€13,769
€90
41%
113€21❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Little Suite “Sbarcadero”

No image available

€8,834
€30
79%
113€5❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (117)
Ali Suite

No image available

€14,705
€73
53%
112€36❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (64)
Casa Vacanze nei pressi di Ortigia

No image available

€13,866
€46
80%
112€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (185)
Casa Maria

No image available

€23,736
€70
91%
111€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)

Renditekennzahlen

-645.46% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-€20,121-€40,243-€60,364-€80,486-€100,607-€201,215-€603,645
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite-€20,121-€40,243-€60,364-€80,486-€100,607-€201,215-€603,645

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-645.46%

Amortisationszeit in Tagen

0

Return on Investment

-645.46%

property-location

Via Caltanissetta Siracusa, Sicilia, 96100

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

€14,406

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert €62/Nacht bei 64% Belegung ($14,405).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 51% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€14,700

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

€62

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€15k

€25k

€40k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-€20,122

Gewinn

Umsatz

€14,406

Betriebskosten

€10,527

Betriebsergebnis

€3,878

Netto-Effektivmiete

€24,000

Gewinn (Cashflow)

-€20,122

€3,117

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€3,023

Einrichtungskosten

€95

Gesamt

€3,117

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-645.46%

Amortisationszeit in Tagen

0