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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Baldo degli Ubaldi, Roma, Lazio,

3 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€64,024

Gewinn (Cashflow)

€31,826

Cash-on-Cash-Rendite

554.8%

Jahresumsatz

€64,024

AirDNA prognostiziert €238/Nacht bei 71% Belegung ($61,791). Airbtics prognostiziert €228/Nacht bei 77% Belegung ($64,023). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 77% Belegungsrate, €228 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€40,943€61,162€83,668€126,365
Belegung66%79%91%96%
Nightly Rate€167€209€248€356

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Terraced Apt - Metro to Vatican & Center

No image available

€72,171
€209
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333€124❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
3 bedrooms Flat at Vatican City (check inn Rooms)

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331€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (200)
Elegant, 130mq, Vatican, Metro, Pool table & Golf

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321€112✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Spacious Apt near Vatican Metro

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Apt. INT. 9/Metro@5min/Vatican-St Peter/Rooftop

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€84,776
€237
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323€62❌❌✅N / Y⭐️ 5 (279)
Apt INT.3/Metro@5min/Vatican-St Peter area/terrace

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€73,077
€206
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@yourstayinrome New 3 BR & 3 BT apt up to 6 sleeps

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€44,511
€195
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312€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (212)
OB1 Vacanze Romane

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€56,086
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Your Elegant Retreat in Rome near St. Peter's

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31.51€172❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Feeling at Home-San Pietro

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€43,412
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32.52€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (273)
Barbara casa vacanza St Peter Vatican large apt

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€60,203
€213
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322€81❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Family Art Flat - 3 bedroom

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€73,990
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Madonna Del Riposo your well connected roomy flat

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€41,053
€167
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323€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (26)
Casa TPZ Metro Baldo-Vatican

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Stylish 3 bedrooms near Vatican

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Aurelia - Roof Garden close to Vatican

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€64,046
€230
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322€125❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Spacious and Luxury Flat near the Vatican and St. Peter

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€125,998
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Supreme Apartments Vaticano 3 Rooms

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Vaticano grande appartamento elegante fronte Metro

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Vaticano grande 6 ospiti 3 camere 3 bagni AC Wifi

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Domus Vintage

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Vatican House • Free Netflix & Wi-Fi

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+7Pers/Spacious SAN PIETRO VATICAN AREA APARTMENT

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€43,601
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€58,220
€194
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333€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (32)

Renditekennzahlen

554.81% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€31,826€63,652€95,479€127,305€159,132€318,264€954,794
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€31,826€63,652€95,479€127,305€159,132€318,264€954,794

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

554.81%

Amortisationszeit in Tagen

65

Return on Investment

554.81%

property-location

Via Baldo degli Ubaldi Roma, Lazio

3 Zimmer • 2 Bad • 1 Gäste

€64,024

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €238/Nacht bei 71% Belegung ($61,791.59). Airbtics prognostiziert €228/Nacht bei 77% Belegung ($64,023).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€62,632

Durchschn. Jahresumsatz

77%

Durchschn. Belegungsrate

€228

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€25k

€60k

€90k

€125k

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€31,826

Gewinn

Umsatz

€64,024

Betriebskosten

€15,398

Betriebsergebnis

€48,626

Netto-Effektivmiete

€16,800

Gewinn (Cashflow)

€31,826

€5,736

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€5,648

Einrichtungskosten

€89

Gesamt

€5,736

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

554.81%

Amortisationszeit in Tagen

65

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