Via Baldo degli Ubaldi Roma, Lazio
3 Zimmer • 1.5 Bad • 1 Gäste
Airbnb Investoren-Bewertung
€22,600
Jahresgewinn
10.4%
Kapitalrendite
20.7%
Cash on Cash
€62,939
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €203/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €221/Nacht bei 78% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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€62,284
Durchschn. Jahresumsatz
78%
Durchschn. Belegungsrate
€221
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
€25k
€55k
€85k
€120k
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€22,600
Gewinn
Umsatz
€62,939
Betriebskosten
€16,340
Betriebsergebnis
€46,599
Hypothek & Steuern
€23,999
Gewinn (Cashflow)
€22,600
€109,051
Kapitalinvestition
Anzahlung
€90,000
Renovierung & Möblierung
€5,551
Abschlusskosten
€13,500
Gesamt
€109,051
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
20.72%
Kapitalrendite
10.35%