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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Attilio Cassoni, Milano, Lombardia, 20141

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • €300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€32,698

Gewinn (Cashflow)

€16,685

Kapitalrendite

6.3%

Jahresumsatz

€32,698

AirDNA prognostiziert €132/Nacht bei 68% Belegung ($32,697). Airbtics prognostiziert €151/Nacht bei 66% Belegung ($36,335). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, €132 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€20,306€32,702€53,115€72,950
Belegung51%67%82%93%
Nightly Rate€107€131€173€209

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Casa d’arte siciliana

No image available

€36,638
€182
54%
222€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (40)
Appartamento Milano Famagosta -

No image available

€26,837
€175
42%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
sweet home, Bocconi, city center etc (Vis T422329)

No image available

€33,851
€107
86%
223€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (222)
[Navigli-Centro]A due passi da metro, Loft Doppio

No image available

€117,619
€499
63%
221€61❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (67)
Italianway - De Sanctis 14

No image available

€28,914
€112
67%
241€98❌❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (9)
Loft/casa navigli /core - max 2 o 3 persone

No image available

€19,592
€95
52%
221€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (69)
Super exclusive LOFT near Tortona District (7 min)

No image available

€53,397
€395
34%
242€103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
[Abbiategrasso - Bocconi] - 2 camere da letto

No image available

€42,336
€119
95%
221€73❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Luminoso trilocale in zona Sud-Navigli/Bocconi

No image available

€18,157
€50
100%
222€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)
camere due a 400mt dal tram 3 e MM Abbiategrasso

No image available

€33,232
€96
93%
211€36❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (323)
Giardino sul Naviglio

No image available

€22,792
€99
61%
211€40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
••Luxury Bohemian loft NAVIGLI area 6persons••

No image available

€47,834
€191
68%
223€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (57)
wide 6-bed flat on SUB station

No image available

€34,566
€181
51%
212€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Accomodo MIB28 Navigli

No image available

€31,481
€154
56%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Stylish Loft near Navigli & Bocconi

No image available

€20,701
€99
56%
212€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (227)
Bellarmino 21

No image available

€29,260
€112
69%
211€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Parsifal Apartment

No image available

€25,269
€69
100%
211€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (922)
Canals Beautiful House

No image available

€39,435
€135
77%
211€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Appartamento ai Navigli Milano

No image available

€23,232
€78
79%
211€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
LOFT-55 Navigli-Bocconi

No image available

€34,118
€107
86%
212€97❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Morivione Apartment Bocconi

No image available

€41,890
€143
77%
211€46❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Appartamento sui Navigli

No image available

€36,649
€122
82%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (106)
Appartamento Loft [Navigli - Bocconi - IULM]

No image available

€35,257
€154
61%
212€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Un piacevole soggiorno a Milano

No image available

€29,552
€122
63%
213€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Chiesa Rossa-Naviglio Pavese

No image available

€47,446
€129
100%
222€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Amazing Design Apartment with terrace in Navigli ♥️

No image available

€46,466
€250
50%
224€36❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (12)
Intero appartamento con terrazzo

No image available

€32,336
€120
73%
211€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (8)
95 sqm Apartment Milan - Bocconi

No image available

€53,992
€173
82%
211€62❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Tia's Apartment - zona Naviglio Pavese

No image available

€20,363
€120
45%
213€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
[Navigli – DUOMO] Elegante Loft The Palm

No image available

€33,429
€93
89%
211€98❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (77)
APPARTAMENTO LUMINOSO E BEN SERVITO

No image available

€27,288
€140
49%
213€62❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (5)
Affascinante Appartamento con Balcone | 2 Camere

No image available

€19,878
€79
68%
21100€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (44)
[Navigli • Duomo] Subway at 300m and Free Parking

No image available

€39,715
€134
77%
221€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Appartamento Carnaroli - Navigli NaPa

No image available

€48,073
€265
48%
221€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
MODERN LOFT IN THE NAVIGLI AREA

No image available

€17,794
€108
37%
224€103❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
B&B La Ringhiera - Meda 43

No image available

€67,226
€205
87%
211€93❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Buongiorno Milano Apartment

No image available

€32,263
€160
55%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Design District Apartment - Milano Navigli

No image available

€44,244
€153
75%
221€87❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)

Renditekennzahlen

5.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€16,685€33,370€50,055€66,741€83,426€166,852€500,558
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€300,000€300,000€300,000€300,000€300,000€300,000€300,000
Wertsteigerung€9,000€18,270€27,818€37,652€47,782€103,174€428,178
Gesamtrendite€325,685€351,640€377,873€404,393€431,208€570,027€1,228,737

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

5.32%

Kapitalrendite

6.31%

Return on Investment

8.19%

property-location

Via Attilio Cassoni Milano, Lombardia, 20141

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

66

Airbnb Investoren-Bewertung

€16,685

Jahresgewinn

6.3%

Kapitalrendite

5.3%

Cash on Cash

€32,698

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €132/Nacht bei 68% Belegung ($32,697.87). Airbtics prognostiziert €151/Nacht bei 66% Belegung ($36,335).

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 48% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€35,481

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

€150

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€45k

€80k

€120k

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€16,685

Gewinn

Umsatz

€32,698

Betriebskosten

€13,763

Betriebsergebnis

€18,935

Hypothek & Steuern

€2,250

Gewinn (Cashflow)

€16,685

€304,472

Kapitalinvestition

Anzahlung

€300,000

Renovierung & Möblierung

€4,472

Gesamt

€304,472

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

5.32%

Kapitalrendite

6.31%

Gewinn (Kumulativ)

€16,685

€0

€4,472

€9,000

€0

Gesamtgewinn

€25,685