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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Via Alfredo Catalani, Milano, Lombardia, 20131

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€38,110

Gewinn (Cashflow)

€13,098

Kapitalrendite

11.9%

Jahresumsatz

€38,110

AirDNA prognostiziert €99/Nacht bei 62% Belegung ($22,441). Airbtics prognostiziert €139/Nacht bei 57% Belegung ($28,963). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, €143 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€14,044€24,486€38,939€77,401
Belegung41%59%73%85%
Nightly Rate€91€111€143€245

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
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Renditekennzahlen

26.7% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€13,097€26,195€39,293€52,391€65,489€130,978€392,935
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999
Anzahlung€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000
Wertsteigerung€6,000€12,180€18,545€25,101€31,854€68,783€285,452
Gesamtrendite€219,097€238,375€257,838€277,493€297,344€399,761€878,388

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

26.7%

Kapitalrendite

11.88%

Return on Investment

44.69%

property-location

Via Alfredo Catalani Milano, Lombardia, 20131

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

145

Airbnb Investoren-Bewertung

€13,097

Jahresgewinn

11.9%

Kapitalrendite

26.7%

Cash on Cash

€38,110

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €99/Nacht bei 62% Belegung ($22,441.68). Airbtics prognostiziert €139/Nacht bei 57% Belegung ($28,963).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€28,045

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

€139

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€35k

€60k

€90k

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€13,098

Gewinn

Umsatz

€38,110

Betriebskosten

€14,346

Betriebsergebnis

€23,764

Hypothek & Steuern

€10,666

Gewinn (Cashflow)

€13,098

€49,038

Kapitalinvestition

Anzahlung

€40,000

Renovierung & Möblierung

€3,038

Abschlusskosten

€6,000

Gesamt

€49,038

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

26.7%

Kapitalrendite

11.88%

Gewinn (Kumulativ)

€13,098

€160,000

€3,038

€6,000

€0

Gesamtgewinn

€21,916