BNBCalc Kurzzeitvermietung Co-Host Analyse von Via Alessandro Noli, 10, Bergamo, Province of Bergamo, Italy

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • €0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Patrick Capuzzo

Capuzzo Patrick at PMS di Capuzzo Patrick

3517143550

pmspatrickc@gmail.com

https://pmsdicapuzzopatrick.kross.travel/

Eigentümereinkommen

€26,411

Pro Jahr

Dieses Airbnb könnte zusätzlich verdienen

€3,057

Pro Monat vs. Langzeitvermietung

Jahresumsatzspanne

€36,857 - €64,246

Jahresumsatz

€36,682

AirDNA prognostiziert €119/Nacht bei 62% Belegung ($26,960). Airbtics prognostiziert €138/Nacht bei 73% Belegung ($36,681). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, €138 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€22,802	€36,857	€50,242	€64,246
Belegung	62%	77%	85%	90%
Nightly Rate	€99	€129	€159	€192

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Il Ritrovo, luminoso trilocale in città	€42,053	€138	82%	2	1	1	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Central 2-Bed flat, Bergamo	€20,980	€88	65%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Bilocale nel borgo di Santa Caterina	€20,758	€96	59%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (27)
bergamo city center apartament 2 bedrooms	€40,283	€212	52%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
La Casa di Terry Casa Vacanza Bergamo Centro	€31,368	€111	76%	2	2	1	€23	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
ReGo Apartments - 2 bedrooms City View 6 guests	€31,002	€100	85%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (184)
CASA GERRY Bergamo centro	€47,642	€159	82%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Casa Pietro	€26,580	€119	61%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Gregis-Museums Area/10 min walk to UpperTown	€29,213	€83	95%	2	2	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
FEEL - Casa di Luce	€65,885	€286	63%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
2 Bedrooms Garden view Terrace 6 guests	€38,585	€123	86%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
ReGo Apartments - 2 Bedrooms Amazing View Terrazza	€34,279	€104	90%	2	1.5	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (384)
9️⃣ Essential x 5 (+1) perfect for a short stay	€28,514	€148	51%	2	1	1	€48	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (37)
[Near Train Station] Luxury house 5 beds	€39,170	€131	77%	2	1	1	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
1️⃣ Whole "2 rooms apartment (up to 6 people)"	€40,833	€127	86%	2	1	1	€48	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (38)
Ai Musei Casa Vacanze	€30,446	€131	62%	2	1	3	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
LaVitaÈAdesso! - Appartamento 2camere matrimoniali	€25,337	€101	68%	2	1	3	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Casa dai Toni Cortesi - Bergamo Centralissimo x 6	€35,931	€107	92%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Lilienblum Chic - ChicLife. Borgo S. Caterina.	€42,626	€164	71%	2	1.5	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Ai Cedri Holiday Homes	€30,320	€93	89%	2	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
La Rosa Scarlatta - Elegant house near Upper Town	€20,472	€79	70%	2	1	2	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Il Cavaliere del Borgo d'Oro [Chorus Life]	€26,713	€89	80%	2	2	1	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
BergamHome Apartment	€29,824	€123	66%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Il loft nel borgo	€33,465	€190	48%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (26)
Anna House Relax Holiday - Terrace	€51,648	€163	85%	2	2	1	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Central Flat with Pop Design	€45,880	€182	69%	2	1	31	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (109)
Anna House Relax Holiday - Garden	€42,562	€135	84%	2	2	2	€52	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
Homeanywhere - Pignolo 5 - Vacanza e Creatività	€22,279	€76	78%	2	1	2	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (240)
Alberto House - Bergamo Center	€53,579	€161	89%	2	2	2	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
HOLIDAY HOME FONTANA DEL DELFINO	€31,105	€132	62%	2	1	2	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
[Art of Bergamo] Luxury & design house	€44,718	€149	81%	2	3	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
FEEL - Architect Apartment	€30,211	€159	52%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
CASA VACANZA IL BALCONCINO	€25,306	€86	80%	2	2	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
PITENTINO 4 COSY APARTMENT BERGAMO	€30,590	€138	60%	2	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
CASA MARTA	€26,522	€87	83%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Pignolo 107- Style and History	€22,880	€125	49%	2	1	3	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
La Tua Mansarda a Bergamo	€21,290	€60	97%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (9)
Porta Dipinta house Upper Bergamo	€89,479	€267	91%	2	2	1	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
NIDO CENTER IV	€47,684	€161	80%	2	1	1	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (64)

10 Via Alessandro Noli Bergamo, Lombardia, 24125

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

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Capuzzo Patrick at PMS di Capuzzo Patrick

€36,682

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €119/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €138/Nacht bei 73% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€35,781

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

€138

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€20k

€45k

€65k

€90k

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€7,336

Gewinn

Umsatz

€36,682

Reinigung

€4,120

Co-Host Provision

€7,336

Eigentümerauszahlung

€26,411

€0

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€0

Gesamt

€0