75 Via Aldo Manuzio Roma, Lazio, 00153
2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste
Airbnb Investoren-Bewertung
€3,304
Jahresgewinn
6.0%
Kapitalrendite
2.8%
Cash on Cash
€44,648
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €166/Nacht bei 74% Belegung ($44,835.89). Airbtics prognostiziert €157/Nacht bei 78% Belegung ($44,648).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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€45,965
Durchschn. Jahresumsatz
78%
Durchschn. Belegungsrate
€156
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
€15k
€40k
€65k
€90k
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€3,305
Gewinn
Umsatz
€44,648
Betriebskosten
€14,678
Betriebsergebnis
€29,971
Hypothek & Steuern
€26,666
Gewinn (Cashflow)
€3,305
€119,297
Kapitalinvestition
Anzahlung
€100,000
Renovierung & Möblierung
€4,297
Abschlusskosten
€15,000
Gesamt
€119,297
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
2.77%
Kapitalrendite
5.99%