BNBCalc Kurzzeitvermietung Co-Host Analyse von Via A. Serri, Follonica, Toscana, 58022

2 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Eleonora

eleonorap.manager@gmail.com

Eigentümereinkommen

$13,017

Pro Jahr

Dieses Airbnb könnte zusätzlich verdienen

$1,507

Pro Monat vs. Langzeitvermietung

Jahresumsatzspanne

$18,171 - $35,648

Jahresumsatz

$18,080

AirDNA prognostiziert $92/Nacht bei 45% Belegung ($15,121). Airbtics prognostiziert $90/Nacht bei 55% Belegung ($18,079). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $90 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$11,390	$18,171	$24,561	$35,648
Belegung	44%	54%	65%	78%
Nightly Rate	$69	$90	$101	$122

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Casa Serena	$15,462	$60	68%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Appartamento "Pianosa”	$13,586	$58	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Follonica Lodging	$11,792	$76	41%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Appartamento La Casa di Tita a Follonica	$11,200	$68	45%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Il Limone casa indipendente in corte privata	$9,595	$65	38%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Il Nespolo casa indipendente in corte privata	$14,625	$66	58%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Attico vista mare, Pineta di Ponente e colline.	$35,319	$100	92%	1	1	4	$54	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (3)
La Luminosa \| Villa 24 Passi	$16,053	$90	45%	1	2	3	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Centralissimo bilocale	$36,234	$99	100%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Casina al mare vintage	$12,601	$83	40%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Appartamento monolocale	$14,105	$82	47%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
La Dependance al Mare	$23,246	$95	65%	1	1	6	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Il Nido \| Villa 24 Passi	$14,159	$90	39%	1	1	3	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
House by the sea in Follonica	$18,818	$104	48%	1	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Appartamento bilocale	$18,271	$104	48%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Elegante appartamento a due passi dal mare	$27,005	$122	59%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (23)
Bilocale in centro a Follonica	$19,600	$85	63%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Appartamento “Montecristo”	$20,841	$78	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
In centro di Follonica, due passi dal mare toscana	$21,084	$98	55%	1	1	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Casa Mare Alessandro - Af231	$38,303	$161	65%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Appartamento Follonica	$18,775	$114	45%	1	1	6	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Casa sul golfo - Bassa marea	$18,966	$84	60%	1	1	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Appartamento Viale Italia 6	$13,678	$56	65%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Casa sul golfo - Alta marea	$16,320	$90	49%	1	1	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Appartamento Centro Follonica 250 metri dal mare	$36,256	$127	78%	1	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Maremma Holidays: La Vecchia Officina	$17,792	$61	73%	1	1	3	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Maremma Holidays: Bovio Apartment	$8,939	$54	40%	1	1	7	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
[2 passi dal mare] - Appartamento con vista Mare	$14,230	$108	36%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Vacanze Dante 1	$28,328	$90	86%	1	1	3	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Grazioso appartamento mansardato	$21,252	$94	61%	1	2	1	$9	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
appartamento 100 metri dal mare	$11,361	$53	54%	1	1	5	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
la baracca dei pescatori	$23,409	$166	38%	1	1	7	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Orange Juice	$12,937	$101	35%	1	1	7	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Casa Mare L. ea. - Af218	$15,811	$90	48%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Appartamento in condominio a Follonica	$10,315	$49	52%	1	1	6	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Due minuti dal mare	$38,540	$130	81%	1	1	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Attico con terrazza a 150 mt dal mare	$21,160	$74	72%	1	1	6	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Follonica/Toscana in pieno Centro a 500m dal mare	$28,182	$110	70%	1	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)

Via A. Serri Follonica, Toscana, 58022

2 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

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$18,080

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $92/Nacht bei 45% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $90/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$19,021

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$90

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$15k

$25k

$40k

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$3,616

Gewinn

Umsatz

$18,080

Reinigung

$2,790

Co-Host Provision

$3,616

Eigentümerauszahlung

$13,017

$0

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

Gesamt