BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von ##51-40 Cl. 98a, Bogotá, Bogotá, 111211

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $40,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$5,807

Gewinn (Cashflow)

-$7,621

Kapitalrendite

-13.7%

Jahresumsatz

$5,807

AirDNA prognostiziert $30/Nacht bei 59% Belegung ($6,464). Airbtics prognostiziert $30/Nacht bei 53% Belegung ($5,807). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $30 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$4,161	$5,961	$7,625	$9,528
Belegung	43%	53%	61%	70%
Nightly Rate	$26	$30	$33	$36

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Varón Condo, Apartament in Bogotá	$12,892	$38	92%	1	1	3	$16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (61)
Great Studio	$4,450	$19	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (126)
Ohh, A308. Moderno y elegante apartamento!	$7,653	$32	64%	1	1	4	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
[Chicó District] Downtown Unique Apartment	$5,096	$28	47%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Bright & Modern Apartment in Pasadena 4th floor	$11,516	$49	61%	1	1.5	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
[Chicó District] Elegant Business Apartment	$6,260	$29	54%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Apartaestudio calle 97 204	$2,744	$15	50%	1	1	5	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (32)
Hermoso apartamento en Pasadena	$4,099	$35	32%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (42)
Estudio, cerca al Parque 93 y Teatro Nacional	$8,537	$32	70%	1	1	2	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Holtz Smart Loft, Brand New -Excellent Location,	$8,092	$30	72%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (23)
Holtz Smart Loft, Brand New, Excellent Location	$5,207	$30	44%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (30)
Bright & Modern Apartment in Pasadena 6th floor	$13,418	$56	64%	1	1.5	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Hermoso apartamento al Norte	$7,585	$21	96%	1	1	2	$13	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (33)
aparta estudio con terraza privada y chimenea.	$8,589	$31	74%	1	1	2	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Loft 5 Star+Laundry+WiFi+Rooftop @Bogot	$9,838	$48	56%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
vista panorámica	$6,471	$26	68%	1	1	3	$13	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
ALOJAMIENTO,APARTAMENTO ACOGEDOR AVE CALLE 100	$3,491	$27	34%	1	1	2	$8	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (32)
Ohh A506 Moderno y tranquilo. Excelente vista	$6,282	$32	52%	1	1	3	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Luxury Pent house loft terraza	$7,237	$36	51%	1	1	2	$24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
[Chicó District] Design Private Terrace Apartment	$6,149	$28	60%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Hermoso Loft - cerca de Iserra 100 Bogotá	$5,105	$31	45%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Aparta estudio cómodo y central 104	$4,942	$27	50%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (13)
Excepcional loft cerca del Parque La 93	$7,042	$33	54%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (9)
Great Studio	$2,643	$19	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (41)
Loft nuevo en La Castellana	$6,000	$27	60%	1	1	2	$18	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (7)
Loft amoblado con balcón - Wifi 600mb	$5,615	$26	59%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
ApartaEstudio cerca de todo!	$3,929	$22	47%	1	1	2	$8	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (40)
Apartaestudio tecnológico Calle 100 Bogotá	$4,036	$31	35%	1	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
[Chicó District] Blue Comfort Tokyo Apartment	$3,997	$26	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cozy and Brightening Condo La Castellana. Bogota.	$4,868	$35	38%	1	1	5	$14	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (78)
Luxury Pent house loft con terraza 40 m2 ascensor	$9,191	$36	68%	1	1	2	$24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Moderno aparta estudio céntrico	$5,863	$30	52%	1	1	1	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Hermoso loft espacioso, Castellana 6	$3,655	$23	41%	1	1	1	$12	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (11)
Apartaestudioloft, wfi tranquilo y seguro Andes103	$4,743	$24	54%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Great Studio	$4,589	$22	57%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (61)
Aparta Estudio Andes	$4,140	$23	48%	1	1	2	$8	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)
Increíble Apartaloft - Zona Norte Bogotá	$4,831	$33	40%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Hermoso Apto+Cerca Iserra 100 Bogotá	$7,466	$34	60%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (11)

Renditekennzahlen

-61.51% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$7,620	-$15,241	-$22,862	-$30,482	-$38,103	-$76,207	-$228,621
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999	$31,999
Anzahlung	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000
Wertsteigerung	$1,200	$2,436	$3,709	$5,020	$6,370	$13,756	$57,090
Gesamtrendite	$33,579	$27,194	$20,846	$14,537	$8,267	-$22,450	-$131,530

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-61.51%

Kapitalrendite

-13.71%

Return on Investment

-47.28%

##51-40 Cl. 98a 509 Bogotá, Bogotá, 111211

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

-323

Airbnb Investoren-Bewertung

-$7,620

Jahresgewinn

-13.7%

Kapitalrendite

-61.5%

Cash on Cash

$5,807

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $30/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $30/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$6,109

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$30

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$5k

$10k

$15k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$7,621

Gewinn

Umsatz

$5,807

Betriebskosten

$11,295

Betriebsergebnis

-$5,487

Hypothek & Steuern

$2,133

Gewinn (Cashflow)

-$7,621

$12,388

Kapitalinvestition

Anzahlung

$8,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$1,200

Gesamt

$12,388

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-61.51%

Kapitalrendite

-13.71%

Return on Investment

-47.28%