BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Ulica Dragojle Jarnević, Zagreb, Croatia

2 Zimmer • 1.5 Bad • 1 Gäste • $150,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,277

Gewinn (Cashflow)

$6,511

Kapitalrendite

9.7%

Jahresumsatz

$28,277

AirDNA prognostiziert $85/Nacht bei 56% Belegung ($17,385). Airbtics prognostiziert $90/Nacht bei 67% Belegung ($22,024). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 79% Belegungsrate, $98 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$12,953	$22,534	$28,939	$40,144
Belegung	52%	72%	79%	89%
Nightly Rate	$67	$84	$98	$121

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Your Green Point App	$12,278	$45	72%	2	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
Casa de Dinca,2 bedroom,6 person,free parking zone	$18,140	$63	76%	2	2	1	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Apartman Mohenski	$18,531	$83	61%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Lucky 13 apartment (75m²)	$18,673	$99	49%	2	2	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Apartman Nova cesta	$27,597	$100	74%	2	1	2	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
City Centar Pearl #new#free parking in garage#lift	$15,627	$83	49%	2	2	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Spacious studio apartment plus one bedroom TIRKIZ	$11,045	$40	73%	2	1	1	$11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (42)
Modern 4-Star luxury apt - WFH Ready, Free Parking	$23,588	$86	73%	2	2	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Luxury Vista Haven - APT2	$25,156	$87	79%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Greatly located/parking/balcony/2 bathrooms	$21,909	$73	82%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Don Marko	$14,489	$93	42%	2	2	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Avenue Apartment Zagreb	$15,559	$109	39%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Design 2BDR Apartment with Balcony- Free Parking	$30,052	$119	69%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Ophelia Two BedRoom Apartment + free parking	$31,376	$109	77%	2	2	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
D&T spacious and modern apartment - free parking!	$18,084	$61	81%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
Downtown of Zagreb nearby center	$14,364	$56	69%	2	1	2	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (261)
Keglich	$12,997	$67	53%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (161)
NEW LUXURY 100 m2 APARTMENT + FREE GARAGE	$19,459	$94	56%	2	3	3	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (163)
NEW, 2-bedroom, spacious, parking, great location	$26,374	$75	94%	2	1	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (314)
Stylish 2BDR Apartment- Free Garage	$33,255	$118	77%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Fresh Comfort Apartment by Irundo	$31,922	$98	89%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Chilling oasis Zag Zag	$15,940	$67	65%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Spacious Apartment In Heart Of Zagreb	$22,846	$93	65%	2	1	1	$76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Loft app in a new house near centre (free parking)	$14,760	$45	89%	2	1	1	$6	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (279)
Zagreb: Apartman 15 min to center	$14,840	$70	57%	2	1	1	$14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Comfy 1 Bedroom Apt AC/ Parking/ Wifi/ Sleeps 6	$15,489	$92	46%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Mandalicina Two-bedroom Apartment with parking	$45,520	$143	86%	2	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Rosieland - airy & spacious in the city center	$27,554	$82	91%	2	2	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
2 bedroom Apt - WiFi - Aircon - Sleeps 3	$12,016	$67	49%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Apartment Tatjana	$26,282	$167	43%	2	2	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Flex SelfCheckIns 66 / Garage / Loggia / Luxury	$26,622	$84	83%	2	1	1	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Lina Gold	$29,866	$204	40%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lovely apartment with many plants	$14,660	$42	94%	2	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (288)
A 2018, Large Comfortable Apartment	$47,704	$266	49%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Apartment for 3-5 persons, quiet location, parking	$19,506	$76	69%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (60)
Simons Apartment	$11,731	$35	88%	2	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Central 74M	$24,800	$88	77%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (40)
Comfy 2 Bedroom Apt Wi-Fi/AC/Parking, Sleeps 6	$22,711	$85	73%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
86m2, free garage parking, newly furnished	$10,826	$87	34%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Park City Apartment	$16,222	$60	73%	2	1	2	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)

Renditekennzahlen

16.57% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,510	$13,021	$19,532	$26,043	$32,554	$65,109	$195,327
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999
Anzahlung	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000	$30,000
Wertsteigerung	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Gesamtrendite	$161,010	$172,156	$183,441	$194,869	$206,445	$266,696	$559,416

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

16.57%

Kapitalrendite

9.67%

Return on Investment

33.41%

Ulica Dragojle Jarnević Zagreb, Grad Zagreb, 10110

2 Zimmer • 1.5 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

$6,510

Jahresgewinn

9.7%

Kapitalrendite

16.6%

Cash on Cash

$28,277

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $85/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $90/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$21,509

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$90

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$35k

$50k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$6,511

Gewinn

Umsatz

$28,277

Betriebskosten

$13,766

Betriebsergebnis

$14,511

Hypothek & Steuern

$8,000

Gewinn (Cashflow)

$6,511

$39,282

Kapitalinvestition

Anzahlung

$30,000

Renovierung & Möblierung

$4,782

Abschlusskosten

$4,500

Gesamt

$39,282

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

16.57%

Kapitalrendite

9.67%

Return on Investment

33.41%