BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von ul. "Bansko", Sofia, Sofia City Province, 1373

2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$12,820

Gewinn (Cashflow)

$538

Cash-on-Cash-Rendite

11.2%

Jahresumsatz

$12,820

AirDNA prognostiziert $65/Nacht bei 54% Belegung ($12,820).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $65 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

11.23% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$537	$1,075	$1,613	$2,151	$2,689	$5,378	$16,135
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$537	$1,075	$1,613	$2,151	$2,689	$5,378	$16,135

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.23%

Amortisationszeit in Tagen

3251

Return on Investment

11.23%

ul. "Bansko" Sofia, Sofia City Province, 1373

2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Monatliche Miete

$12,820

Jahresumsatz

AirDNA prognostiziert $65/Nacht bei 54% Belegung ($12,820.06).

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Airbnb Vergleichsobjekte

Für diese Adresse konnten keine Vergleichsdaten gefunden werden

Durchschn. Jahresumsatz

Durchschn. Belegungsrate

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$0k

$100k

$195k

$300k

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$538

Gewinn

Umsatz

$12,820

Betriebskosten

$10,842

Betriebsergebnis

$1,978

Netto-Effektivmiete

$1,440

Gewinn (Cashflow)

$538

$4,788

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,688

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,788

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.23%

Amortisationszeit in Tagen

3251