BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Turnhallestraße, Offenburg, Germany

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • €340,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€29,121

Gewinn (Cashflow)

€13,534

Kapitalrendite

4.7%

Jahresumsatz

€29,121

AirDNA prognostiziert €74/Nacht bei 66% Belegung ($17,796). Airbtics prognostiziert €76/Nacht bei 74% Belegung ($20,452). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 90% Belegungsrate, €89 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€13,956	€22,328	€29,907	€33,803
Belegung	60%	81%	90%	95%
Nightly Rate	€63	€74	€89	€94

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Ruhige Einliegerwohnung in Offenburg	€14,087	€40	97%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Next to train station bus taxi bicycle-carsharing	€17,211	€52	91%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (684)
Zentral gelegene Stadtwohnung	€28,269	€86	90%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Offenburg Loft	€25,591	€88	76%	1	1	3	€50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (29)
Zentrale Stadtwohnung Bahnhofsnähe	€20,729	€67	80%	1	1	1	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Modernes Wohnen in Offenburg EuropaPark,Strasbourg	€16,922	€90	51%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Brake by Interhome	€46,717	€168	76%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Apartment 35m²/1-4 Pers/Offenburg City/Europapark	€28,256	€87	89%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Am Klinikum, zentrumnah, Europa Park, Strasbourg	€23,068	€71	87%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
Helles Appartment mit Terrasse, zentral Offenburg	€19,372	€76	68%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Heimat- Altbau Wohnung im Herzen von Offenburg	€22,305	€64	95%	1	1.5	1	€10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (166)
Kuckuck	€28,923	€89	89%	1	1.5	2	€10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (59)
Helmut's Appartment unter den Trauben	€21,500	€64	90%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Ferienwohnung Hiesli am Goethebrunnen	€28,061	€124	62%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Apartment Europapark Straßburg,Blackforest,OGMesse	€16,645	€71	64%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (652)
Moderne und großzügige 2-Z-Wohnung in der Oststadt	€32,530	€94	93%	1	1	2	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Schöner Wohnen im HoheHornHaus 6 Offenburg/Ortenau	€16,113	€62	62%	1	1	5	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
GemütlicheWohnung mit kostenfreiemParkplatz am See	€17,661	€58	83%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
K11 Appartements, MaisonetteAppartement, Offenburg	€10,917	€93	32%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
3 Fichten •Straßburg•Blackforest•Europapark	€21,709	€66	87%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Auszeit Ortenau	€13,347	€96	38%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Souterrainwohnung OG	€18,534	€90	56%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Wolke 8 •Straßburg•Blackforest•Europapark	€22,157	€64	91%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Badische Toskana	€25,480	€76	92%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Schöner Wohnen im HoheHornHaus 3	€20,574	€73	71%	1	1	5	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Altbaustudio in Offenburg bahnhofsnah/ OG Apt.	€13,672	€81	46%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Neue Komfort-Whg. Souterrain, gute Ausgangslage	€21,242	€63	91%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Appartement Eins	€13,347	€37	98%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (98)
großzügiges Appartement in Jugendstilvilla 1	€19,669	€96	56%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Schöner Wohnen im HoheHornHaus 2 Offenburg/Ortenau	€20,847	€66	79%	1	1	5	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
zu Hause	€31,980	€90	97%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (34)
Villa Luise, DesignAppartement, Offenburg	€16,050	€91	48%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
K11 Appartements, AtelierAppartement, Offenburg	€11,626	€76	42%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
1-Zi.Apartment,möbliert,Kü,Bad, hell mit Südbalkon	€12,700	€37	90%	1	1	3	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Daheim- Altbau Wohnung im Herzen von Offenburg	€17,506	€50	96%	1	1.5	30	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
2-Z Wohnung - 50m zur Messe & direkt am See	€13,525	€84	44%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Schöner Wohnen im HoheHornhaus 1	€17,342	€66	65%	1	1	5	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Flair & Natur – cozy Loft expirence Experience	€27,236	€89	84%	1	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stilvolle Wohnung in Offenburg mit High Speed WiFi	€15,106	€48	86%	1	1	20	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Luxuriös ausgestattetes Loft Haus in ruhiger Lage	€7,477	€50	41%	1	1	7	€50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)

Renditekennzahlen

28.7% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€13,534	€27,068	€40,602	€54,136	€67,671	€135,342	€406,026
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€306,000	€306,000	€306,000	€306,000	€306,000	€306,000	€306,000
Anzahlung	€34,000	€34,000	€34,000	€34,000	€34,000	€34,000	€34,000
Wertsteigerung	€10,200	€20,706	€31,527	€42,672	€54,153	€116,931	€485,269
Gesamtrendite	€363,734	€387,774	€412,129	€436,809	€461,824	€592,273	€1,231,295

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

28.7%

Kapitalrendite

4.73%

Return on Investment

63.89%

Turnhallestraße Offenburg, Baden-Württemberg, 77654

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

-€1,947

Jahresgewinn

4.7%

Kapitalrendite

28.7%

Cash on Cash

€29,121

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €74/Nacht bei 66% Belegung ($17,796.09). Airbtics prognostiziert €76/Nacht bei 74% Belegung ($20,452).

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€20,400

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

€75

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€20k

€35k

€50k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€13,534

Gewinn

Umsatz

€29,121

Betriebskosten

€13,037

Betriebsergebnis

€16,084

Hypothek & Steuern

€2,550

Gewinn (Cashflow)

€13,534

€36,942

Kapitalinvestition

Anzahlung

€34,000

Renovierung & Möblierung

€2,942

Gesamt

€36,942

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

28.7%

Kapitalrendite

4.73%

Return on Investment

63.89%