BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Tangenziale Ovest di Benevento, , Campania, 82100

1 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€11,393

Gewinn (Cashflow)

-€4,776

Cash-on-Cash-Rendite

-145.4%

Jahresumsatz

€11,393

AirDNA prognostiziert €55/Nacht bei 47% Belegung ($9,410). Airbtics prognostiziert €62/Nacht bei 50% Belegung ($11,392). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, €62 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€7,254	€11,574	€16,924	€25,258
Belegung	38%	51%	62%	77%
Nightly Rate	€51	€60	€73	€88

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Anamonì BedandRelax 💗Lovely & panoramic apartment	€13,319	€47	77%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (56)
Bilocale grazioso nel cuore del Corso Garibaldi	€7,534	€62	33%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
Comodo bilocale in centro	€13,042	€61	58%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Folià Bed and Relax Appartamento in centro storico	€11,070	€47	64%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (15)
Estia, delizioso appartamento in centro storico	€14,357	€47	83%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (72)
Luxury Guest House La Depandance	€16,173	€80	55%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (28)
Modern city center apartment	€13,488	€74	48%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
Òneiro Bed and Relax 💗 Lovely apartment....	€8,468	€45	51%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (59)
Appartamento LaRampa Intero alloggio centro storic	€15,474	€60	71%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (46)
Delizioso bilocale a 2 passi dall'Arco di Traiano	€11,624	€57	56%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (75)
intera casa- belle donne apartment- Benevento	€13,700	€57	66%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (37)
Appartamento grazioso 10 minuti dal centro città	€7,140	€41	48%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Casa Gaia Corso Garibaldi	€9,174	€48	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Guest house Orsini	€11,821	€63	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Intero appartamento	€17,187	€68	69%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Da Mammassunta: casa spaziosa all’Arco di Traiano	€9,663	€54	49%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (154)
monolocale indipendente	€7,092	€47	41%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
Petite Maison	€10,199	€63	44%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Casa Serena Corso Garibaldi	€11,243	€47	65%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Monolocale in centro	€10,835	€55	54%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (26)
Porta Nuova Room Loc. Breve Tur	€7,825	€55	39%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Elegant two rooms flat in Benevento centre	€11,008	€70	43%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Princi House	€17,158	€76	62%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
la Botte Piccola	€19,178	€62	84%	1	1	1	€0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (12)
Shangri-La	€25,780	€87	81%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
La dimora di Sandra - Benevento centro	€5,208	€41	35%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (17)
Casa Maestrina	€18,982	€88	59%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartamento incantevole, immerso nel verde.	€6,420	€30	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Trescene Room loc. breve Turist	€10,071	€53	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Suite con jacuzzi in pieno centro	€12,733	€109	32%	1	1	1	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Domus Katty	€10,200	€63	44%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Residence 1820 in pieno centro storico	€15,275	€91	46%	1	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
‘A Zucculara B&B	€20,065	€55	100%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

-145.35% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-€4,775	-€9,551	-€14,327	-€19,103	-€23,878	-€47,757	-€143,272
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	-€4,775	-€9,551	-€14,327	-€19,103	-€23,878	-€47,757	-€143,272

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-145.35%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-145.35%

Tangenziale Ovest di Benevento Campania, 82100

1 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

€11,393

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €55/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €62/Nacht bei 50% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€11,131

Durchschn. Jahresumsatz

50%

Durchschn. Belegungsrate

€62

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€10k

€20k

€25k

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-€4,776

Gewinn

Umsatz

€11,393

Betriebskosten

€10,168

Betriebsergebnis

€1,224

Netto-Effektivmiete

€6,000

Gewinn (Cashflow)

-€4,776

€3,286

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€3,191

Einrichtungskosten

€95

Gesamt

€3,286

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-145.35%

Amortisationszeit in Tagen