BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Sydney Hbr Brg, The Rocks, NSW, 2000

2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • A$1,000,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

A$114,538

Gewinn (Cashflow)

A$10,503

Kapitalrendite

7.8%

Jahresumsatz

A$114,538

AirDNA prognostiziert A$428/Nacht bei 78% Belegung ($121,949). Airbtics prognostiziert A$365/Nacht bei 86% Belegung ($114,537). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 86% Belegungsrate, A$365 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	A$85,645	A$110,231	A$140,948	A$189,753
Belegung	78%	90%	96%	99%
Nightly Rate	A$296	A$328	A$392	A$509

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Apartment in Millers Point	A$97,099	A$320	82%	2	1.5	2	A$197	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
The Rocks Quiet Peaceful Oasis	A$145,551	A$482	81%	2	1	3	A$176	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (282)
World Class Location, Walk to Harbour and Bridge 3	A$182,759	A$495	100%	2	1.5	5	A$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Millers Point Apartment with Harbour Bridge View	A$98,133	A$335	78%	2	1.5	2	A$197	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
The Darlingbay - City Harbour View Escape (2BR)	A$113,443	A$384	80%	2	1	3	A$144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (267)
STUNNING SYDNEY HOME 2	A$86,824	A$246	95%	2	1	2	A$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (133)
Historic Gloucester, in the heart of The Rocks	A$119,693	A$328	99%	2	1	5	A$176	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Meme's Home in Sydney	A$151,831	A$434	95%	2	1	2	A$197	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Waterfront - Designer Curated @ The Rocks Sydney	A$97,680	A$266	95%	2	1	1	A$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Stylish Sydney CBD 2 bedroom apartment 54	A$118,551	A$403	79%	2	1	2	A$176	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Sydney CBD stylish water view apartment 58	A$97,053	A$373	70%	2	1	2	A$178	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Sydney CBD Waterview Apartment 54A	A$114,544	A$371	82%	2	1	2	A$178	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Charming 2BR Unit \| The Rocks \| Free Wifi &Linens	A$118,886	A$369	86%	2	1	1	A$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Stunning Heritage Apartment with Massive Balcony!	A$121,255	A$528	61%	2	2	3	A$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Blue Dreams	A$97,356	A$292	89%	2	1	1	A$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (178)
Green Stays	A$109,286	A$296	97%	2	1	1	A$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Sydney CBD Waterview Home 60	A$83,603	A$296	75%	2	1	2	A$178	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
The Rocks Lover, Step to Habour Bri & CircularQuay	A$76,082	A$296	65%	2	1	1	A$193	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
STUNNING SYDNEY HOME 1	A$124,822	A$401	84%	2	1	2	A$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (231)
Waterfront - KING Bed Master @ Rocks Sydney #9A	A$75,525	A$201	93%	2	1	1	A$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Waterfront - KING Suite New Rooftop Terrace #11A	A$74,138	A$190	95%	2	1	1	A$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Sydney CBD Waterview apartment 56	A$79,024	A$328	64%	2	1	90	A$178	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Stylish one bedroom Barangaroo Park apartment plus	A$119,312	A$327	98%	2	1	4	A$144	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
2 bed Luxury Apart in Millers Point Self Catering	A$99,801	A$319	80%	2	1	365	A$387	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Waterfront - KING Suite Newly Renovated Sydney #A2	A$89,562	A$241	95%	2	1	1	A$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Boutique bridge view apartment in the heart of CBD	A$166,282	A$778	55%	2	2	2	A$276	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (15)
Kookaburra, Waterview Apartment	A$126,277	A$347	99%	2	1.5	5	A$176	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Sydney CBD Waterview Apartment 56A	A$89,811	A$346	71%	2	1	2	A$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Family Friendly 2BR Apartment w/Seaview Balcony	A$183,023	A$509	96%	2	1	2	A$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Renovated Warehouse Conversion In Heart Of Sydney!	A$307,000	A$820	100%	2	2	4	A$311	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Sydney CBD - Beautiful Apartment	A$109,486	A$300	99%	2	1.5	1	A$201	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (303)
The Rocks Lover, Step to Habour Bri & CircularQuay	A$107,645	A$361	78%	2	1	3	A$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Historic Apartment with Harbour Views - Sydney CBD	A$113,394	A$327	94%	2	2	1	A$201	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Rooftop Patio \| Luxury Heritage	A$128,035	A$517	66%	2	1	2	A$206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Water front - KING Bed 2 Room Rooftop Terrace #30	A$68,169	A$209	89%	2	1	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Sydney CBD - Beautiful Apartment w/ Harbour Views	A$100,258	A$271	99%	2	2	1	A$201	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (331)
Sydney CBD - Historic Apartment with Harbour Views	A$105,884	A$292	95%	2	2	1	A$201	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (186)
Breezes Retreat Barangaroo with water views	A$117,026	A$327	97%	2	2	4	A$176	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Waterfront - Designer Curated @ The Rocks Sydney	A$142,743	A$390	100%	2	1	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful Apartment - Sydney CBD	A$106,063	A$315	91%	2	2	1	A$201	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)

Renditekennzahlen

4.37% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	A$10,502	A$21,005	A$31,507	A$42,010	A$52,513	A$105,026	A$315,078
Umsatzsteigerung	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Eigenkapital	A$800,000	A$800,000	A$800,000	A$800,000	A$800,000	A$800,000	A$800,000
Anzahlung	A$200,000	A$200,000	A$200,000	A$200,000	A$200,000	A$200,000	A$200,000
Wertsteigerung	A$30,000	A$60,900	A$92,727	A$125,508	A$159,274	A$343,916	A$1,427,262
Gesamtrendite	A$1,040,502	A$1,081,905	A$1,124,234	A$1,167,519	A$1,211,787	A$1,448,942	A$2,742,341

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.37%

Kapitalrendite

7.79%

Return on Investment

20.97%

Sydney Hbr Brg The Rocks, New South Wales, 2000

2 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

A$10,502

Jahresgewinn

7.8%

Kapitalrendite

4.4%

Cash on Cash

A$114,538

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist A$428/Nacht bei 78% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist A$365/Nacht bei 86% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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A$116,572

Durchschn. Jahresumsatz

86%

Durchschn. Belegungsrate

A$365

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

A$65k

A$145k

A$225k

A$310k

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A$10,503

Gewinn

Umsatz

A$114,538

Betriebskosten

A$36,578

Betriebsergebnis

A$77,959

Hypothek & Steuern

A$67,457

Gewinn (Cashflow)

A$10,503

A$239,909

Kapitalinvestition

Anzahlung

A$200,000

Renovierung & Möblierung

A$9,909

Abschlusskosten

A$30,000

Gesamt

A$239,909

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.37%

Kapitalrendite

7.79%

Return on Investment

20.97%