BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Store Bay Branch Road, Bon Accord, Trinidad and Tobago

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste • $450,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,200

Gewinn (Cashflow)

$9,209

Kapitalrendite

8.8%

Jahresumsatz

$61,200

AirDNA prognostiziert $259/Nacht bei 51% Belegung ($48,245). Airbtics prognostiziert $284/Nacht bei 59% Belegung ($61,200). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $284 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$38,255	$63,970	$88,711	$123,188
Belegung	45%	59%	69%	88%
Nightly Rate	$231	$294	$347	$375

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
La Casa de Serenidad, Juego & Familia	$86,270	$243	97%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Kristin's Place is spacious both inside/outside.	$79,069	$372	58%	3	4.5	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Tobago Escape - Kias Villa*	$53,510	$215	68%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Villa Santosh	$46,859	$375	31%	3	3.5	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Sugar Villa #1 Tobago	$62,092	$332	50%	3	2	2	$37	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Tanqueray Villa	$59,875	$380	43%	3	4	2	$35	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Villa Kiskadee, private, comfortable and relaxing	$46,577	$202	63%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Ella’s Park View Townhouse close to Store Bay	$24,888	$170	40%	3	1.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Petite Haven Villa	$40,830	$190	58%	3	2	2	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Villa Tobago Sands #16	$106,216	$383	75%	3	3.5	2	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Paupolee House	$47,668	$296	44%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Frangipani Villa- Lovely 3 Bedroom, Pool, Fully AC	$87,368	$327	73%	3	3.5	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Samaan House	$46,511	$353	36%	3	3.5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (7)
Coker Cabana - Tobago	$80,457	$247	89%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Villa 83, (sans souci- where there are no worries)	$68,534	$300	62%	3	3	2	$35	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Sugar Villa #2 Tobago	$55,072	$357	41%	3	2	2	$37	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Burty's Beach Bungalow	$20,862	$95	60%	3	1.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Villa 45	$75,623	$303	68%	3	3.5	2	$30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
The Lake House - Samaan Grove	$63,186	$332	52%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
177 Sea Shell Villa, Tobago W.I.	$60,500	$285	58%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Cardinal Villas Tobago-Bram Villa, Samaan Grove	$77,248	$346	61%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Splinterz ~ Your Tobago Escape	$60,339	$465	33%	3	3.5	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Samsara Villa - a cool and cosy home	$75,366	$234	88%	3	4.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Suncoast Villa	$70,803	$265	73%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Villa by Pigeon Point Paradise	$64,369	$195	90%	3	3	2	$31	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (213)
Mariner’s Cove	$60,630	$342	48%	3	3	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Nico's Nook Tobago	$65,192	$292	61%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Villa Magnolia	$27,876	$222	34%	3	3.5	4	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
New Timbers Villa- Tobago	$64,464	$309	57%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Crown Point Beach House with Pool	$38,418	$173	60%	3	2	2	$35	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Amber Villa- Samaan Grove	$91,167	$437	57%	3	4.5	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cheerful, fully furnished 3-bedroom villa.	$32,537	$176	49%	3	4	1	$74	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (22)
Shangri La Villa	$59,028	$252	64%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (102)
Allamanda - An elegant, relaxing holiday getaway	$59,263	$352	46%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Island Time Tobago	$45,684	$158	79%	3	1.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Modern 3 bedroom in the heart of Crown Point	$85,033	$237	98%	3	3	2	$3	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Reefside Villa	$76,221	$246	84%	3	3	2	$44	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Luxury villa, pool and the best botanical garden!	$62,092	$261	65%	3	2.5	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Villa Azores- Oceanfront with pool & all amenities	$28,372	$323	24%	3	3.5	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Bona Villa Tobago	$37,574	$354	29%	3	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Renditekennzahlen

8.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$9,208	$18,417	$27,625	$36,834	$46,043	$92,086	$276,259
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Anzahlung	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Wertsteigerung	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Gesamtrendite	$472,708	$495,822	$519,353	$543,313	$567,716	$696,849	$1,368,528

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.21%

Kapitalrendite

8.79%

Return on Investment

24.19%

Store Bay Branch Road Bon Accord, Tobago

3 Zimmer • 2.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

$9,208

Jahresgewinn

8.8%

Kapitalrendite

8.2%

Cash on Cash

$61,200

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $284 pro Nacht bei 59% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$59,841

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$284

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$75k

$105k

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$9,209

Gewinn

Revenue

$61,200

Betriebskosten

$21,636

Betriebsergebnis

$39,564

Hypothek & Steuern

$30,356

Gewinn (Cashflow)

$9,209

$112,125

Kapitalinvestition

Anzahlung

$90,000

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$13,500

Gesamt

$112,125

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.21%

Kapitalrendite

8.79%

Return on Investment

24.19%