BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Sta Victoria, Santiago, Región Metropolitana,

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $1,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$12,966

Gewinn (Cashflow)

$2,108

Cash-on-Cash-Rendite

42.4%

Jahresumsatz

$12,966

AirDNA prognostiziert $42/Nacht bei 69% Belegung ($10,584). Airbtics prognostiziert $50/Nacht bei 70% Belegung ($12,783). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $50 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$9,918	$12,705	$17,241	$21,079
Belegung	63%	72%	85%	89%
Nightly Rate	$42	$47	$54	$63

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Lindo y acogedor departamento	$16,499	$46	98%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Moderno departamento Central	$15,375	$42	98%	2	2	3	$31	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (55)
Full equipado - departamento en el centro Santiago	$13,040	$48	72%	2	2	3	$26	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
ICONO 660, Santiago	$15,481	$90	47%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (9)
Amplio departamento Santiago	$15,308	$47	88%	2	2	3	$21	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Excelente ubicación, tranquilo, a pasos del metro	$11,143	$46	63%	2	2	3	$41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Cómodo departamento cercano a Plaza Italia	$15,787	$49	87%	2	2	3	$26	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Departamento Santiago Centro excelente ubicación	$11,903	$37	85%	2	2	2	$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Cozy Minimal Style Apartment - Metro Santa Isabel	$13,775	$38	97%	2	2	2	$31	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (110)
Hermoso departamento bien ubicado	$9,661	$36	71%	2	1	2	$15	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Acogedor y central Dpto. para 4 personas	$14,609	$45	85%	2	2	3	$31	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Inviting retreat in the heart of the city	$11,809	$40	77%	2	2	2	$41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (22)
Renovado departamento con estacionamiento	$8,939	$60	39%	2	1	2	$31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Apartamento en Santiago.2B-2D-Estacionamiento-wifi	$16,976	$53	84%	2	2	2	$31	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (84)
Agradable y seguro departamento.	$17,216	$72	64%	2	2	1	$8	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (26)
Amplio, vista a Cordillera en centro a 10min metro	$13,333	$43	82%	2	2	2	$26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (62)
Departamento en calle Marín	$12,187	$45	74%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (27)
Hermoso apartamento	$15,020	$54	76%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Céntrico. Full equipado. 2D, 2B. Estacionamiento.	$16,182	$50	86%	2	2	2	$26	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
ARGO Santiago/ Providencia: Bustamante/ Italia	$12,849	$48	71%	2	2	3	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Departamento central y cool a pasos de providencia	$11,694	$45	71%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (138)
Santiago Departamento Metro Bustamante	$10,229	$43	65%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Una excelente ubicación	$12,682	$77	45%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Departamento Full Amoblado Metro Católica	$5,844	$34	42%	2	1	2	$31	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Amplio Departamento 2D 2B 4personas STGO Centro	$14,463	$61	63%	2	2	3	$21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Acogedor y céntrico departamento	$17,833	$54	87%	2	2	2	$31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Encantador Departamento 2 Dormitorios, 2 baños	$12,363	$50	66%	2	2	4	$26	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Departamento de Familia	$16,485	$60	73%	2	2	3	$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
2 dormitorios 2 baños +parking	$14,580	$54	72%	2	2	3	$26	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Depto Stgo - Metro Santa Isabel	$9,135	$48	52%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Departamento frente Hospital Universidad Católica	$11,174	$34	87%	2	2	2	$21	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (13)
Departamento temático de Bitcoin, único en Chile!	$15,372	$42	100%	2	2	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Moderno Departamento teletrabajo	$11,727	$36	89%	2	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (23)
Departamento Excelente Ubicación Santiago	$12,144	$42	79%	2	1.5	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
acogedor apartamento, céntrico, estacionamiento 2D	$11,954	$46	71%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
¡Vive una Experiencia Única!	$11,529	$63	50%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Lira	$15,797	$83	52%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
Depto Nuevo comodo, equipado	$9,484	$37	69%	2	1	4	$41	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)

Renditekennzahlen

42.36% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,107	$4,215	$6,323	$8,431	$10,539	$21,078	$63,236
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$30	$60	$92	$125	$159	$343	$1,427
Gesamtrendite	$2,137	$4,276	$6,416	$8,557	$10,698	$21,422	$64,663

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

42.36%

Amortisationszeit in Tagen

862

Return on Investment

42.96%

Sta Victoria Santiago, Región Metropolitana

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

$12,966

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $42/Nacht bei 69% Belegung ($10,584.77). Airbtics prognostiziert $54/Nacht bei 70% Belegung ($12,783).

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 36% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$12,802

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$50

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$10k

$15k

$20k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$2,108

Gewinn

Umsatz

$12,966

Betriebskosten

$10,858

Betriebsergebnis

$2,108

Netto-Effektivmiete

Gewinn (Cashflow)

$2,108

$4,976

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,876

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,976

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

42.36%

Amortisationszeit in Tagen

862