BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Spießstraße, Offenbach am Main, HE, 63071

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • $200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,206

Gewinn (Cashflow)

$6,451

Kapitalrendite

8.6%

Jahresumsatz

$31,206

AirDNA prognostiziert $69/Nacht bei 64% Belegung ($16,129). Airbtics prognostiziert $79/Nacht bei 69% Belegung ($19,909). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 89% Belegungsrate, $96 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$11,733	$17,552	$32,138	$47,648
Belegung	58%	70%	89%	100%
Nightly Rate	$54	$67	$96	$127

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Stylishes Apartment mit PKW-Stellplatz & Terrasse	$23,007	$68	90%	1	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (442)
New Flat - Central Offenbach am Main	$19,696	$62	86%	1	1	2	$9	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
1-Zimmer Apartment nahe Frankfurt	$21,443	$67	86%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (256)
"Gemütliche Wohnung in der City, nähe Mainufer“	$21,147	$71	78%	1	1	4	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Zentral gelegen mit Parkplatz	$12,762	$54	64%	1	1	7	$86	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (5)
Design Apartment mit Balkon 15min Airport	$18,924	$90	54%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (42)
Terrasse, Babybett, Schnelles WLAN, ruhige Lage	$25,473	$120	58%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Kreatives Künstler-Haus	$17,700	$93	52%	1	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Zentral gelegen	$22,740	$86	70%	1	1	4	$86	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (6)
Zentral, hell und ruhig gelegen	$10,500	$44	62%	1	1	4	$86	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (7)
Frankfurt /, luxury , high-modern Apartment	$22,933	$71	80%	1	1	2	$96	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (16)
Boardinghouse Basic Apartments City	$15,204	$67	62%	1	1	7	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
OF15 Ferienwohnung in Offenbach	$42,738	$146	77%	1	2	2	$128	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Offenbach 2 Zim.EBK, mit Balkon - Neu Renoviert	$17,257	$115	41%	1	1	10	$108	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.5 (3)
Zentral und doch ruhig gelegen	$36,446	$143	68%	1	1	15	$86	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (6)
Wohnung Offenbach bei Frankfurt 1-3 Personen	$19,686	$56	95%	1	1	20	$54	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Stilvolles Apt.+Balkon; Nähe Frankfurt + Flughafen	$23,052	$94	67%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Stilvolle Oase - zentral;Nähe Frankfurt+ Flughafen	$23,191	$88	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Frankfurt Studio Apartment high-modern furnished	$25,066	$72	83%	1	1	2	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Zen Apartment \| central \| modern \| kitchen \| wifi	$23,234	$138	46%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
OF21 Ferienwohnung in Offenbach am Main	$17,175	$63	70%	1	1	3	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Stylish Maisonette - Near Frankfurt & Airport!	$28,342	$121	64%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ganze Wohnung ruhig & S-Bahn nah	$11,417	$65	48%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (2)
Gemütliches Souterrain Refugium	$22,676	$105	59%	1	1	7	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Studio in Offenbach Am Main	$13,488	$55	67%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
//Frankfurt luxury, fully-furnished Apartment	$17,934	$49	100%	1	1	27	$96	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Central Apartments Boardinghouse single	$9,596	$38	69%	1	1	28	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Zentral und ruhig gelegen	$7,372	$65	31%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
//Frankfurt high-modern, luxury Apartment Balcony	$17,934	$49	100%	1	1	27	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
OF21 Ferienwohnung in Offenbach am Main	$28,992	$89	89%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Frankfurt high-modern, lux furnished Apartment FFM	$14,448	$42	94%	1	1	27	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Boardinghouse Basic Apartments City single	$13,032	$40	89%	1	1	28	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Central Apartments Boardinghouse	$14,935	$53	77%	1	1	28	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Fully furnished Apartment in Frankfurt / Offenbach	$16,104	$44	100%	1	1	27	$96	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (6)
//Frankfurt - luxury , fully furnished Apartment	$20,032	$57	96%	1	1	27	$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
//Frankfurt luxury , fully furnished Apartment	$21,228	$58	100%	1	1	27	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
//Frankfurt Serviced luxury furnished Apartment ®	$17,202	$47	100%	1	1	27	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

13.11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,451	$12,902	$19,354	$25,805	$32,256	$64,513	$193,540
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Anzahlung	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Wertsteigerung	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Gesamtrendite	$212,451	$225,082	$237,899	$250,907	$264,111	$333,296	$678,993

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

13.11%

Kapitalrendite

8.55%

Return on Investment

31.04%

Spießstraße Offenbach am Main, Hessen, 63071

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

$6,451

Jahresgewinn

8.6%

Kapitalrendite

13.1%

Cash on Cash

$31,206

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $69/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $79/Nacht bei 69% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$18,893

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$79

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$20k

$30k

$45k

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$6,451

Gewinn

Umsatz

$31,206

Betriebskosten

$14,089

Betriebsergebnis

$17,118

Hypothek & Steuern

$10,666

Gewinn (Cashflow)

$6,451

$49,188

Kapitalinvestition

Anzahlung

$40,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$6,000

Gesamt

$49,188

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

13.11%

Kapitalrendite

8.55%

Return on Investment

31.04%