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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von Siegmundsweg, Bad Gastein, Austria

2 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€49,935

Gewinn (Cashflow)

€30,273

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

€49,935

AirDNA prognostiziert €156/Nacht bei 54% Belegung ($30,762). Airbtics prognostiziert €186/Nacht bei 60% Belegung ($40,721). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, €193 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€23,732€36,138€51,787€91,203
Belegung51%57%71%81%
Nightly Rate€126€170€193€299

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Tauernstöckl - Appartement 2

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€31,951
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High alpine comfort in Badgastein.

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Schöne Ferienwohnung im Zentrum von Bad Gastein

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€52,798
€172
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Landhaus St. Georg by Interhome

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€35,151
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211€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Ferienwohnungen Badbruckerweg

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€30,234
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224€114✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
*NEW* Heart of Bad Gastein

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€41,166
€169
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212€89❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Brand-new, central apartment w/ VIEWS!

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€48,516
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212€89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Ferienwohnung Nr.1 mit Pool und Sauna

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€34,545
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Cosy attic aparment central but silent

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€15,140
€71
57%
21.53€41❌❌❌N / Y⭐️ 5 (117)
Alpenloft TESSA Obergeschoß

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€66,569
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Terrace Garden Retreat by Interhome

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€37,888
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211€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (7)
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€21,912
€116
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227€41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Apartment Åsa Bad Gastein

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€19,949
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22.52€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Waterfall TOP 15

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€32,539
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223€261❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
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€59,497
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227€84❌❌❌N / N⭐️ 0 (2)
Alpenloft MADERO Basisgeschoß

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Private geräumige Wohnung im Sterne Hotel mit Pool

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€43,957
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211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)

Renditekennzahlen

503.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€30,272€60,545€90,817€121,090€151,362€302,725€908,177
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€30,272€60,545€90,817€121,090€151,362€302,725€908,177

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

503.07%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

503.07%

property-location

Siegmundsweg Bad Gastein, Salzburg, 5645

2 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Infinity

Airbnb Investoren-Bewertung

€30,272

Jahresgewinn

Infinity%

Kapitalrendite

503.1%

Cash on Cash

€49,935

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €156/Nacht bei 54% Belegung ($30,762.94). Airbtics prognostiziert €186/Nacht bei 60% Belegung ($40,721).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 31% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€41,013

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

€186

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€35k

€60k

€80k

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€30,273

Gewinn

Umsatz

€49,935

Betriebskosten

€19,663

Betriebsergebnis

€30,273

Hypothek & Steuern

€0

Gewinn (Cashflow)

€30,273

€6,018

Kapitalinvestition

Anzahlung

€0

Renovierung & Möblierung

€6,018

Abschlusskosten

€0

Gesamt

€6,018

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

503.07%

Kapitalrendite

∞%

Gewinn (Kumulativ)

€30,273

-€0

€6,018

€0

€0

Gesamtgewinn

€30,273