Airbnb Investoren-Bewertung
$10,647
Jahresgewinn
10.5%
Kapitalrendite
14.2%
Cash on Cash
$49,673
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $148/Nacht bei 67% Belegung ($36,217.59). Airbtics prognostiziert $133/Nacht bei 68% Belegung ($33,032).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 3% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$35,015
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$133
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$35k
$55k
$70k
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$10,648
Gewinn
Umsatz
$49,673
Betriebskosten
$20,138
Betriebsergebnis
$29,536
Hypothek & Steuern
$18,888
Gewinn (Cashflow)
$10,648
$75,150
Kapitalinvestition
Anzahlung
$56,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$8,400
Gesamt
$75,150
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
14.16%
Kapitalrendite
10.54%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,289
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,772
Ihr Gesamtabzug
$18,575
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $18,575 = $131,425
Steuern auf $131,425 (30%)
$39,428
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,428
Geschätzte Steuerersparnis
$5,572
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
1,260 sqft
Typ:
APARTMENT
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: APARTMENT
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,260 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $1
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Flora Ridge Elementary School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Kissimmee Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Poinciana High School with 4/10 Sterne-Bewertung